上海做工程預算造價 造價解析 品質服務 |
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價格:69 元(人民幣) | 產(chǎn)地:廣東廣州市 |
最少起訂量:1單 | 發(fā)貨地:全國全國 | |
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廣州六九項目管理咨詢有限公司
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經(jīng)營模式:商業(yè)服務 | 公司類型:其他有限責任公司 | |
所屬行業(yè):招標/投標 | 主要客戶:全國各行業(yè) | |
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在施工階段,施工圖起著決定性和基礎性的作用,因此要對工程造價從業(yè)人員的綜合素質提出更高的要求。在施工圖預算的編制過程中,工程造價人員必須要有良好的職業(yè)道德,站在客觀公正的立場上,嚴格遵守各專業(yè)計價定額的規(guī)定和各項取費依據(jù),避免人為因素對工程量的影響,確保施工圖預算的客觀真實性。而且要求工程造價人員要熟悉施工工藝流程和施工規(guī)范,熟悉工程應采用的合理的施工組織設計和施工技術方案,科學合理的預計工程施工需要所設置的技術措施費用(比如二次搬運費、冬雨季施工費的記取與否)。由于造價工作具有動態(tài)性,所以造價人員必須及時掌握工程所在地的各類價格信息,不斷加強自我學習和提高。保障施工圖預算的準確性。施工過程中損耗量的造價控制建筑裝飾材料的損耗有兩種,一種是惡意損耗,一種是合理損耗。
公司承接項目編制可行性研究報告、建設項目工程概預算、結算、竣工結(決)算、工程招標標底、投標報價的編制和審核;提供建設項目實施階段的工程造價監(jiān)控及工程索賠業(yè)務;工程管理服務、工程技術咨詢服務,工程造價咨詢服務;接受機關、仲裁機構與部門委托對工程經(jīng)濟糾紛進行鑒定;工程招標代理服務等。 包括初步設計和施工圖設計兩個階段。以批準的可行性研究報告、設計合同和初測資料為依據(jù),編制初步設計文件和工程概算。根據(jù)批準的初步設計,詳細測量,編制施工圖設計文件和工程預算。 工程造價的預算定額工作由專業(yè)工程的預算定額《全國統(tǒng)一消耗量定額(建筑、裝飾、安裝、市政、園林)》向企業(yè)定額過度是造價歷史發(fā)展的必然。因為平均消耗量定額的編制是建立在社會平均勞動生產(chǎn)率基礎上,反映是社會共性,顯示的整個社會平均值,非個性定額,與個性的定額有偏差,不能反映個性建筑企業(yè)的勞動生產(chǎn)率。個性化的企業(yè)定額才能滿足各個企業(yè)要求。 工程造價是對工程項目的預算,對各項花費的評估。從這個方面來說,如果施工團隊組織合理,建筑施工技術優(yōu)良的話,工程項目就能避免許多問題的發(fā)生。例如,因機器操作不恰當而發(fā)生的事故,因施工技術劣質而產(chǎn)生的時間拖沓等等。工程概預算與施工組織設計是相互配套的,對于同一單位工程采用不同施工方法,在工程施工過程中,就有不同的人力、材料、機械消耗量,從而得出相應的工程造價。如果施工團隊的施工技術沒有達到工程造價的預想水平,則工程造價就存在很大的漏缺。對于工程造價無論是從基礎單價確定,還是從工程項目單價的分析,依據(jù)都是施工組織和施工技術而設計的。
1)一階段測設:適用于技術簡單、方案明確的小型公路工程。即根據(jù)批準的設計任務書,進行一次詳細定測,編制施工圖設計和工程預算。 學會識圖--編制預算的先決條件 施工圖紙是建筑工程的"語言",在計算之前,要認真熟悉圖紙,認真閱讀設計說明,了解設計者的意圖。一般先粗看后精讀,使該工程在頭腦中形成立體圖形,知道它的結構形式,內外裝飾的要求,采用了哪些新型建筑材料等?磮D順序一般先由結構圖開始,后看施工圖,注重核對結構圖和施工圖的標高、尺寸是否一致,發(fā)現(xiàn)互相矛盾的地方或不清楚的地方要隨時記錄下來,在圖紙會審時提出來,由設計單位解答清楚。 |
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