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鋼結構房屋的特點與優(yōu)點鋼結構體系由于具有自重輕、抗震性能好、施工周期短，綠色無污染等方面的優(yōu)越性，使其在建筑領域得到了廣泛的應用。國家經(jīng)濟實力的增強和住宅商品化、產(chǎn)業(yè)化的要求，促進了鋼結構將成為建筑住宅中適合的結構體系。
隨著城市建設的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結構發(fā)展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產(chǎn)發(fā)展到一定階段的必然產(chǎn)物。
發(fā)展鋼結構對于資源，能源都非常短缺的我國意義尤為重大，因為中國是世界上大的磚砌體建筑與混凝土建筑大國。鋼材是一種高強度高效能的材料，具有很高的再循環(huán)價值，邊角料也有價值，不需要制模施工。目前國際上比較先進的新型鋼結構住宅逐漸在我國出現(xiàn)，其環(huán)保節(jié)能的特點主要體現(xiàn)在兩個方面：
A、該類型住宅采用全封閉式保溫隔熱防潮系統(tǒng)，溫度變化小，熱損失低。不論冬夏，都具有舒適當居住環(huán)境。室外零攝氏度時，室內(nèi)仍可以保持17攝氏度以上；以室外溫度達到30攝氏度的情況下，室內(nèi)溫度僅為21攝氏度左右。
B、與磚混結構住宅相比，可節(jié)能60%以上，冬夏季空調(diào)設備可節(jié)約耗電30%以上，結的廢舊利用為100%，與磚混結構比較。
承載強度高，抗震性能優(yōu)越：
相同的荷載，鋼結構截面小，相同的截面，鋼結構承載力大。在抗震設防區(qū)，鋼筋砼結構有許多不足之處，而鋼結構重量輕，六層輕鋼住宅的重量僅相當于四層磚混結構的重量，因此，本身所受的地震作用；而且，鋼材具有高延性，有較好的耗能能力，因此，抗震性能好，結構安全度高。
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