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鋼結構房屋的特點與優(yōu)點鋼結構體系由于具有自重輕、抗震性能好、施工周期短，綠色無污染等方面的優(yōu)越性，使其在建筑領域得到了廣泛的應用。國家經濟實力的增強和住宅商品化、產業(yè)化的要求，促進了鋼結構將成為建筑住宅中適合的結構體系。
隨著城市建設的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結構發(fā)展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產發(fā)展到一定階段的必然產物。
鋼結構住宅體系的建筑優(yōu)點工程化程度高，建設成本降低，工期縮短。
鋼結構建筑模數協(xié)調統(tǒng)一標準實現了建筑工業(yè)化大規(guī)模生產，提高了建筑工程化，使不同材料、不同形狀和不同制造方法的建筑構配件具有一定的通用性和互換性。同時鋼結構建筑的預工程化使材料加工和安裝一體化，大大降低了建設成本；并且加快了施工速度，使工期能夠縮短40%以上，從而加快了房地產開發(fā)商的資金周轉速度，使建筑能更早投入使用。
建筑的設計與功能一體化。
在鋼結構建筑中，結構成為形象構成的重要因素，結構的形體、構件、節(jié)點從很大程度上導致并制約著建筑的形象。建筑的設計與功能只有做到一體化，才能使建筑更富有功能化并創(chuàng)造出技術與藝術融為一體的鋼結構建筑。
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