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鋼結構房屋的特點與優(yōu)點鋼結構體系由于具有自重輕、抗震性能好、施工周期短，綠色無污染等方面的優(yōu)越性，使其在建筑領域得到了廣泛的應用。國家經濟實力的增強和住宅商品化、產業(yè)化的要求，促進了鋼結構將成為建筑住宅中適合的結構體系。
隨著城市建設的發(fā)展和高層建筑的增多，我國鋼結構發(fā)展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環(huán)保建筑，已被建設部列為重點推廣項目。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環(huán)境綠地等要求越來越高的情況下，較大范圍應用鋼結構住宅，是我國生產發(fā)展到一定階段的必然產物。


鋼結構的耐腐蝕性差，容易因銹蝕們降低結構承載力與使用壽命。故應根據(jù)工作環(huán)境的腐蝕介質條件和全壽命周期技術經濟合理性設防的原則，以及相關技術規(guī)范采取可靠的長效防護措施，包括合理布性結構．采用管材構件，高質阰除銹處理與長效復合涂層等。
鋼結構耐火性差，裸霹鋼構件的耐火時限僅為 15rnin, 當溫度超過 300°C后，其屈服強度與抗拉強度均顯著下降，故鋼構件應按相關規(guī)范規(guī)定的分類與耐火極限要求及防護技術要求，采取涂層或板材隔熱等可靠的防護措施。對工作環(huán)境溫度長期超過 100°C鋼構件，規(guī)范也規(guī)定應采取防護措施予以保護。