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1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積818280萬平方米，同比增長3%，增速較1—6月份提高了0.4個百分點(diǎn)。目前在建規(guī)模高出2019年1—7月同期的在建規(guī)模24072萬平方米，7月份單月施工面積25558萬平方米，同比去年增長16.63%，顯示出當(dāng)前需求無憂。

 

1—7月份房屋新開工面積22495萬平方米，同比下降4.5%，降幅較1-6月份收窄3.1個百分點(diǎn)。7月份單月新開工面積22495萬平方米，同比去年增加2288萬平方米，增幅由上月的8.86%擴(kuò)大至11.32%。6、7月份在全國大范圍的持續(xù)降雨中實(shí)現(xiàn)了平均2283萬平方米的增幅，1-7月份新開工同比去年同期低了5684萬平方米，按照7月份的這種新開工增幅，預(yù)計(jì)10月份有望實(shí)現(xiàn)累計(jì)新開工面積同比轉(zhuǎn)正。

 

1—7月份，商品房銷售面積83631萬平方米，同比下降5.8%，降幅較1-6月份收窄2.6個百分點(diǎn)。7月份單月銷售面積14227萬平方米，同比增長9.46%，超過市場預(yù)期。因此，在房地產(chǎn)銷售持續(xù)好轉(zhuǎn)下，資金回籠加快有助于后續(xù)的新開工進(jìn)一步增長，形成良性的正循環(huán)。

 

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額同比增長3.4%，增幅較1—6月份擴(kuò)大1.5個百分點(diǎn)。從投資增速看，資金到位情況持續(xù)好轉(zhuǎn)，利好在建項(xiàng)目的施工進(jìn)度，有利于施工方趕工，從而保證較高的螺紋鋼需求強(qiáng)度。綜合來看，近期需求雖有高溫、降水影響，但不應(yīng)悲觀，9、10月份工地趕工帶來的需求增量依舊可觀。