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駐馬店穆勒NZMB1-A125總代理
駐馬店穆勒NZMB1-A125總代理 價格:1  元(人民幣) 產(chǎn)地:中國
最少起訂量:1 發(fā)貨地:中國
上架時間:2020-06-05 14:05:54 瀏覽量:71
長沙諾應(yīng)自動化科技有限公司  
經(jīng)營模式:代理商 公司類型:私營有限責(zé)任公司
所屬行業(yè):低壓電器 主要客戶:電氣成套廠、配電箱、配電柜
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聯(lián)系人:李經(jīng)理 (先生) 手機:15243613549
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駐馬店穆勒NZMB1-A125總代理

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很多商家對場地空間的需求其實不是固定的,隨著租期的延長,場地對它的價值會下降。比如現(xiàn)在大商場中常見的那些臨時的游樂場,開一個月生意可能很好,到第三個月消費者興致過去了就沒什么人氣了。那對這些商家,它就寧可支付更高的價格,也不想要長期合約。

即使是那些平時有固定場地的商家,臨時場地對它可能也是有意義的。比如小米華為發(fā)布新機時,它們就很愿意在固定鋪位以外,再租個臨時場地擺上新產(chǎn)品來展示。對它來說,長期租下這個場地是不劃算的,因為它不是總是有新產(chǎn)品發(fā)布。

這兩個例子其實說的都是一回事,同一個場地,在不同的時間,對同一個商家的價值可能是不一樣的,那么如果商家可以靈活選擇合約長度,那么它就可以只租對自己價值最大的那個時期,這時候,即使支付更高的租金,也仍然是有利可圖的。而傳統(tǒng)固定店鋪的業(yè)務(wù)模式,決定了它們無法接受這樣靈活的形式,那么在這里,臨時的場地就有其價值所在了。它跟傳統(tǒng)固定店鋪,滿足的其實是不同的需求,它不是后者的劣質(zhì)替代品。

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一個類似的東西是現(xiàn)在不少商場中會有很多臨時的場地,我們看起來可能會覺得這些場地沒有固定的商鋪高端,但實際上如果計算單位時間租金的話,這些場地遠高于固定商鋪。為什么商家愿意付這么高的租金租這些臨時的場地呢?

這不一定是政府懶政或者不負責(zé)任。而在于地攤其實是對公共空間這樣一種公共品的私人利用。擺攤?cè)怂媾R的成本僅僅是社會總成本的一小部分,這會導(dǎo)致對這種資源的利用有過度的傾向。就好像當(dāng)初的共享單車一樣,投放更多共享單車會侵占市政空間,但共享單車企業(yè)無需承擔(dān)這個成本,于是在彼此競爭之下,它們總是會傾向于投放遠超社會最優(yōu)的量。地攤也是一樣,它會造成某些區(qū)域的擁堵混亂,但這個成本是周邊居民承擔(dān)的。更不用說有些地攤本身就會產(chǎn)生大量垃圾油污等其他的負外部性,這同樣是需要其他人承擔(dān)的成本。

此外,不同的攤位價值畢竟是有差異的,如果沒有合適的機制來分配攤位,那自發(fā)形成的灰色規(guī)則,也可能會有額外的負外部性。

這些負外部性最終都要政府承擔(dān),這使得對以社會整體發(fā)展為目標的政府而言,地攤可能就是劣等品。因而當(dāng)某一天它不再有現(xiàn)在這么大的經(jīng)濟維穩(wěn)和就業(yè)壓力時,再次拋棄地攤也不是沒可能。

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一個類似的東西是現(xiàn)在不少商場中會有很多臨時的場地,我們看起來可能會覺得這些場地沒有固定的商鋪高端,但實際上如果計算單位時間租金的話,這些場地遠高于固定商鋪。為什么商家愿意付這么高的租金租這些臨時的場地呢?
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我覺得其中最重要的原因,恰恰是因為它是臨時的。很多商家對場地空間的需求其實不是固定的,隨著租期的延長,場地對它的價值會下降。比如現(xiàn)在大商場中常見的那些臨時的游樂場,開一個月生意可能很好,到第三個月消費者興致過去了就沒什么人氣了。
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