| 廣州蘿崗住人集裝箱活動(dòng)房定制出租 |
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價(jià)格：6 元(人民幣) | 產(chǎn)地：廣東廣州市 |
| 最少起訂量：1個(gè) | 發(fā)貨地：廣東廣州市 | |
| 上架時(shí)間：2020-05-20 14:02:09 | 瀏覽量：761 | |
廣東九一集裝箱有限公司
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| 經(jīng)營模式：貿(mào)易公司 | 公司類型：股份合作企業(yè) | |
| 所屬行業(yè)：景觀工程 | 主要客戶：群眾 公司 | |
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| 聯(lián)系人:歐小青 (小姐) | 手機(jī):13662427230 |
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| 郵箱:1060580182@qq.com | 地址:廣東省廣州市天河區(qū) |
租賃是出租人按照合同的規(guī)定，在一定時(shí)期內(nèi)將租賃標(biāo)的物出租給承租人使用，承租人按期向出租人交納一定的租金的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。租賃市場(chǎng)就是租賃行為發(fā)生的市場(chǎng)，租賃市場(chǎng)具有融資與融物雙重性質(zhì)，F(xiàn)代租賃作為一種方便、快捷的融資、融物方式，在國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中發(fā)揮著越來越重要的作用。租賃中的出租人是指出租租賃標(biāo)的物的自然人或法人，出租人要出資購買其所租賃的租賃標(biāo)的物，在法律上享有租賃標(biāo)的物的所有權(quán)，承租人是指支付租金，享有租賃標(biāo)的物使用權(quán)的自然人或法人，F(xiàn)代租賃既不像一般的銀|行信用那樣借錢還錢，也不同于一般的商業(yè)信用，是一種以融資為直接目的的信用方式，是以分期償還租金的方式進(jìn)行的將融資與融物二者結(jié)合在一起的特殊的金融業(yè)務(wù)。 （一）租賃市場(chǎng)對(duì)承租人的功能 租賃市場(chǎng)對(duì)承租人來說不但可以節(jié)省資金投入，使資金的流動(dòng)速度得到加快，而且租賃可以避免因通貨膨脹而造成的損失。由于租賃合同事先簽訂以原有的價(jià)格來計(jì)算租金，以后年度―般按原定標(biāo)準(zhǔn)支付租金。這樣，承租人可以避免通貨膨脹的影響，減少投資風(fēng)險(xiǎn)。此外租賃可以防止設(shè)備陳舊過時(shí)所造成的損失。由于在租賃業(yè)務(wù)中，設(shè)備可以到期后退還給出租人．承祖人租期結(jié)束后可以重新租用更為先進(jìn)的設(shè)備，從而可以保證企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備在技術(shù)上的先進(jìn)性。同時(shí)由于租賃具有金融與貿(mào)易雙重性質(zhì)，有利于引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)與設(shè)備。 （二）租賃市場(chǎng)對(duì)出租人的功能 租賃市場(chǎng)對(duì)于出租人來說，首先可以擴(kuò)大設(shè)備銷路，加速資金周轉(zhuǎn)，其次能獲得較多的收益，三是可以得到稅收上加速折舊的優(yōu)惠待遇。采用融資性租賃而出租的設(shè)備，一般國|家均不把它作為開展租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)的資產(chǎn)處理，可以在本國獲得免稅的優(yōu)贏；用經(jīng)營性租賃形式，出租人也可要求將租金作為折舊費(fèi)和投資免稅額處理。此外，還可以分期繳納應(yīng)繳稅金。這可以緩解資金不足的困難。 （三）租賃市場(chǎng)對(duì)對(duì)設(shè)備制造企業(yè)的功能 租賃市場(chǎng)對(duì)對(duì)設(shè)備制造企業(yè)來說，有利于開拓產(chǎn)品市場(chǎng)，擴(kuò)大商品銷售。一項(xiàng)新的先進(jìn)設(shè)備大量生產(chǎn)后，由于有租賃公司投資購買，能使那些需要設(shè)備而又缺乏資金的企業(yè)添置設(shè)備，使產(chǎn)品市場(chǎng)擴(kuò)大，銷售增加，從而使設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)的商品價(jià)值盡快得以實(shí)現(xiàn)，加快資金周轉(zhuǎn)。  （四）租賃市場(chǎng)對(duì)于國|家的功能 對(duì)于中國這樣的發(fā)展中國|家來說，大量使用租賃方式來引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，可以彌補(bǔ)、緩和對(duì)資金的需求，有利于加快發(fā)展國內(nèi)經(jīng)濟(jì)。而且對(duì)于一般國|家來說，租賃可以改善國際收支失衡狀態(tài)。由于租賃公司兼有銀|行和進(jìn)口公司的雙重職能利用外資和引進(jìn)設(shè)備可以同時(shí)進(jìn)行，既可加快引進(jìn)外資的速度，又便于獲得優(yōu)惠貸款。 集裝箱房?，也叫集裝箱房屋，集裝箱活動(dòng)房，集裝箱住宅，是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料稍經(jīng)改造而成為有窗有門的、供社會(huì)底層市民和工地民工甚至窮困大學(xué)生蝸居的簡易小屋。因此，集裝箱房也被稱為住人集裝箱。所謂住人集裝箱，也就是活動(dòng)板房的一種。這種住人集裝箱以工地租用給工人居住為主，也有一些私人購買和租用的情況。住人集裝箱的最|大優(yōu)勢(shì)是價(jià)格便宜。3×6米的集裝箱，出租價(jià)格是6元/天，一個(gè)月僅僅需要180元，一年也就2160元。如果要購買，每個(gè)售價(jià)1萬元，還可根據(jù)買家需求訂制。 最近在網(wǎng)上有一篇轉(zhuǎn)帖很“火”，文中稱位于深圳一高速路入口旁的樹林里發(fā)現(xiàn)了集裝箱“蝸居族”。集裝箱是花1萬元買的，地是租的。選擇住集裝箱，老王看中兩大特點(diǎn)：安全、方便，而且，萬一哪天想換個(gè)地方做生意，隨時(shí)可以搬遷。  專|家認(rèn)為，在保障房供應(yīng)比較緊張或購買人有限制的情況下，開發(fā)“住人集裝箱”也許是未來解決低收入人群住房難問題的有效途徑。 |
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