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  東莞市三達(dá)防水公司對外墻漏水做出如下幾點(diǎn)處理方案;

 外墻、窗臺、梁底滲漏水原因和解決方案

  現(xiàn)在很多建筑物外墻窗臺梁底常常會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，而這些滲漏現(xiàn)在也越來越普遍了。除對結(jié)構(gòu)和耐久性一定的影響，更會嚴(yán)重的影響美觀和使用性。

一、外墻、梁底、窗臺滲水原因：

現(xiàn)在外墻、梁底，立面比較豐富，裝飾瓷磚線條比較多，而又沒有施工做好。則極易在交界面產(chǎn)生沙眼、裂縫而滲水。梁底磚比較低，磚縫砂漿不夠飽滿，或?yàn)榭疹^縫，框架結(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底之間，因砌體的沉降而產(chǎn)生縫隙而滲漏水。

造成窗臺滲漏水原因很多、主要窗框周邊滲水、外墻、梁底的砂眼，窗臺周邊墻面細(xì)縫隙等。

飄窗頂板不是與主體施工時(shí)一起澆筑混凝土，而是在主體完成后，再施工飄窗，造成飄窗頂與主體之間存在縫隙。 飄窗側(cè)墻鋼筋混凝土隔墻施工時(shí)不是與其他外墻一起澆筑混凝土，另外，個(gè)別施工單位不對外墻鑿毛，又沒有很好的接槳，加上一些管理上的弊病，導(dǎo)致混凝土與墻之間形成縫隙。飄窗頂板混凝土搗鼓不實(shí)，混凝土沒有采取第二次收面，造成混凝土裂開，形成漏水通道

窗口密封膠施工質(zhì)量不合格，雨水會在外側(cè)風(fēng)力的作用下向室內(nèi)滲入。窗本身無泄水口或泄水口被堵住，導(dǎo)致下雨時(shí)窗框內(nèi)的雨水無法排出，而強(qiáng)流入室內(nèi)。

 二、處理方法：

將窗臺、外墻、梁底，原有老化材料清干凈。再尋找沙子眼、小縫隙進(jìn)行徹底堵漏、然后再將窗臺周邊大面積涂刷進(jìn)口防水材料。高層建筑的外墻裂縫滲漏水時(shí)，可將粉刷體鏟除，查清滲漏水裂縫，再將磚縫不結(jié)實(shí)的部分砂漿鏟除清干凈，金湯水不漏砂漿嵌填密實(shí)，然后選用高檔的防水材料進(jìn)行裂縫處理。

窗框周邊與磚墻接觸面的縫隙中的疏松裂縫，不密實(shí)的砂漿鏟除干凈 后，用金湯水不漏砂漿分層填密實(shí)，窗臺周邊凹槽內(nèi)外嵌填柔性防水材料進(jìn)行密封、涂刷。

三、服務(wù)承諾：

 我公司必須嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照國家高空作業(yè)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，在保修期出現(xiàn)質(zhì)量問題由我公司承擔(dān)責(zé)任，保證一流的質(zhì)量，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，與維護(hù)公司良好的聲譽(yù)。