| 智能儀器儀表生產(chǎn)基地科技孵化中心建設(shè)項(xiàng)目備案招商引資可行性研究報(bào)告 |
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北京中投信德工程咨詢有限公司
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智能儀器儀表生產(chǎn)基地科技孵化中心建設(shè)項(xiàng)目備案招商引資可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：祁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)科技孵化中心建設(shè)項(xiàng)目備案招商引資可行性研究報(bào)告概述 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目地址：晉中市祁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū) 項(xiàng)目類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房招商 總 投 資：8億元 二、園區(qū)概況 本項(xiàng)目將為創(chuàng)業(yè)人員和企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)環(huán)境、創(chuàng)業(yè)服務(wù)的場所，而孵化服務(wù)是指在特定的區(qū)域內(nèi)、在特定的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)?jīng)選擇的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目提供房屋、金融、商務(wù)、信息、咨詢、休閑、生活配套等各項(xiàng)服務(wù)，降低其中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)化的風(fēng)險(xiǎn)，提高產(chǎn)業(yè)化的成功率。 項(xiàng)目占地面積282畝，分為兩個(gè)園區(qū)，其中： 南園區(qū)科技孵化中心用地面積40058.83m2（約60畝），建筑面積 76011.3m2，為科技孵化中心，主要功能為園區(qū)科技孵化、政務(wù)服務(wù)、金融服務(wù)及配套設(shè)施等。建設(shè)有科技孵化大廈及附屬配樓。 北園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房用地面積147995.3m2（約222畝），建筑面積 127997.86m2。本項(xiàng)目總用地形狀呈L形，主要功能為生活服務(wù)用房、標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套商業(yè)。標(biāo)準(zhǔn)化廠房模式以隨需應(yīng)變的人性發(fā)展空間，應(yīng)對不斷變化的市場需求，各企業(yè)也可充分展示企業(yè)形象。 三、項(xiàng)目優(yōu)勢分析 政策優(yōu)勢：本項(xiàng)目是祁縣首要推廣宣傳的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)主體之一。 區(qū)位優(yōu)勢：項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于晉中市祁縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東區(qū)，西靠208國道、南臨朝陽東街、北為規(guī)劃路。地塊西側(cè)為26米綠化帶，南側(cè)朝陽東街30米寬，交通便利。 科研優(yōu)勢：毗鄰山西大學(xué)城，緊鄰太原理工大學(xué)、山西醫(yī)科大學(xué)晉祠學(xué)院（新校區(qū)）等高等學(xué)府，科研氛圍濃厚。 四、項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目目前建設(shè)完成一棟綜合服務(wù)樓面積約20190.74m2,正在進(jìn)行建筑內(nèi)部的水電消防管網(wǎng)等配套設(shè)施。計(jì)劃一期工作中建設(shè)的4座標(biāo)準(zhǔn)化廠房已完成A座廠房的封頂工作及B座廠房的兩層工程內(nèi)容，正在大力推進(jìn)后續(xù)兩座標(biāo)準(zhǔn)化廠房的建設(shè)工作。 手續(xù)辦理情況：項(xiàng)目土地、規(guī)劃及策劃等手續(xù)已基本完成辦理目前正在積極進(jìn)行前期籌備工作，等待外來投資及上級配套資金到位，即可開展下一步工作。 五、效益分析 項(xiàng)目收入來源主要為標(biāo)準(zhǔn)化廠房、孵化大廈及附屬樓出租、出售收入、生活服務(wù)用房出租收入、配套商業(yè)出售收入以及地下停車位的出租、出售收入。計(jì)算期內(nèi)預(yù)計(jì)項(xiàng)目總收入為88302.09萬元。 科技孵化中心建設(shè)項(xiàng)目 科技孵化中心建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱：智能儀器儀表生產(chǎn)基地項(xiàng)目備案招商引資可行性研究報(bào)告概述 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目地址：侯馬經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)香邑工業(yè)園區(qū)。 項(xiàng)目類型：標(biāo)準(zhǔn)廠房招商 總 投 資：3.5億元 二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 園區(qū)前期擬吸引產(chǎn)業(yè)鏈配套上下游企業(yè)合作，完善充實(shí)智能儀表、儀器產(chǎn)業(yè)園。后期成熟后，依托公司成功開發(fā)的環(huán)保新型水表外殼專用材料SPC（SHIMHO PPS COMPOSITE）優(yōu)勢，園區(qū)再次提檔升級，打造環(huán)保新材料SPC智能儀表產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成為國際智能電網(wǎng)、智能水網(wǎng)的領(lǐng)先供應(yīng)地。項(xiàng)目分兩期實(shí)施：一期租賃開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房，建設(shè)高端智能儀表、儀器生產(chǎn)基地及省級儀器儀表檢測中心；二期征地100畝，打造環(huán)保新材料SPC智能儀表產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。 三、項(xiàng)目優(yōu)勢分析 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：SPC智能儀表產(chǎn)業(yè)是一個(gè)集新材料科技、新能源科技、物聯(lián)網(wǎng)電子智能科技、網(wǎng)絡(luò)信息科技研發(fā)應(yīng)用于一體的；占用資源少，非資金密集型、非勞動(dòng)密集型、節(jié)能環(huán)保的。 區(qū)位優(yōu)勢：侯馬經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)交通區(qū)位優(yōu)勢明顯，是中西部地區(qū)重要的交通樞紐，擁有華北最大的鐵路編組站，是山西立體交通設(shè)施最為完善的區(qū)域之一，是全國性物流節(jié)點(diǎn)。 技術(shù)優(yōu)勢：擁有自主技術(shù)、自主產(chǎn)品，自有品牌的高新科技產(chǎn)業(yè)。園區(qū)牽頭企業(yè)東莞市新弘高科智能儀表有限公司在環(huán)保新材料SPC、新能源智能計(jì)量、冷量計(jì)量研發(fā)應(yīng)用上填補(bǔ)了國內(nèi)空白，符合當(dāng)今世界新材料、新能源開發(fā)應(yīng)用、網(wǎng)絡(luò)物聯(lián)控制管理、節(jié)能環(huán)保的發(fā)展主題。 四、效益分析 項(xiàng)目投產(chǎn)后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)：年產(chǎn)60萬套智能儀表等設(shè)備；實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值2億元； 智能儀器儀表生產(chǎn)基地科技孵化中心建設(shè)項(xiàng)目備案招商引資可行性研究報(bào)告由工程師整理編輯如需相關(guān)資料請索取 中投信德郝東15621358721。 免責(zé)聲明：我們致力于保護(hù)作者版權(quán)，部分文字/圖片來自互聯(lián)網(wǎng)，無法核實(shí)真實(shí)出處，如涉及版權(quán)問題，請及時(shí)聯(lián)系我們刪除。從該公眾號轉(zhuǎn)載本文至其他平臺所引發(fā)一切糾紛與本平臺無關(guān)。支持原創(chuàng)。 |
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