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 我們公司主要從事、房屋檢測、危房鑒定、廠房檢測、外墻空鼓檢測以及其它既有建筑物的質(zhì)量安全性鑒定

    最近，很多朋友都在問我，房屋檢測包括哪些？他們家的房子出現(xiàn)裂縫了能不能幫忙檢測下？房屋檢測的種類有很多，一般分為既有建筑結(jié)構(gòu)安全性檢測與評估、已建房屋工程質(zhì)量檢測與評估、房屋改建抗震鑒定、優(yōu)秀歷史建筑檢測與評估(文物)、房屋損壞趨勢檢測、監(jiān)測與評估、玻璃幕墻檢查、建筑外墻飾面層紅外熱像檢測、建筑工程司法鑒定。

  兩棟被檢房屋位于某市市中心。其中面積較小的是一幢四層磚混結(jié)構(gòu)房屋，這棟房屋建造于上世紀七十年早期，建筑面積約為一千平方米。另一棟房屋為一幢五層框架結(jié)構(gòu)房屋，建造于上世紀八十年代中期，建筑面積兩千平方米左右。為了解被檢房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，并為辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，委托方特委托我站對該房屋進行完損狀況檢測，并出具檢測報告。

    因為徐工和張工已經(jīng)調(diào)到總部，所以這次是潘前輩、鮑前輩和我一起去現(xiàn)場進行檢測。根據(jù)委托方向我們提出的要求，我們主要檢測內(nèi)容是：調(diào)查房屋建造信息資料、房屋的歷史沿革；收集、補充、核對房屋的主要建筑平面示意圖；房屋變形測量；房屋完損狀況現(xiàn)場檢測；綜合評定房屋完損等級。我們在檢測過程中使用了激光測距儀、鋼卷尺、全站儀等儀器。

    今天我們就來具體講講，房屋質(zhì)量檢測報告里面包含哪些內(nèi)容？
    上面我們說了房屋檢測包含的很多種類，不管是做什么類型的房屋檢測，報告的組成都是大同小異的。一份完整的報告都包括如下幾點：

一、委托單位
    委托單位需要寫清楚是受誰的委托，如果是公司就寫公司，如果是個人就寫個人。 

二、項目名稱
    項目的具體名稱，如果沒有項目名稱，可以寫項目地址加檢測內(nèi)容。 

三、現(xiàn)場檢測日期
    現(xiàn)場檢測記錄的日期是什么時候，這個對房屋檢測報告是比較重要的 

四、檢測目的、范圍和內(nèi)容 
    房屋檢測報告里面必須有明確的檢測內(nèi)容，檢測內(nèi)容不一樣，現(xiàn)場檢測的操作工藝以及檢測報告的參考規(guī)范也不一樣

五、主要技術(shù)依據(jù) 
    檢測報告上面的檢測內(nèi)容以及結(jié)論都是必須參考具體規(guī)范得出的，如果沒有規(guī)范，檢測報告上面是不能體現(xiàn)的。

六、檢測儀器
    現(xiàn)場所使用的儀器，必須明確標明，防止誤差較大， 

七、建筑物概況 
    現(xiàn)場建筑物是什么情況，年代，建筑結(jié)構(gòu)等基本情況   

八、檢查及分析結(jié)果
    根據(jù)現(xiàn)場檢測的數(shù)據(jù)，初步分析房屋檢測的結(jié)果 

九、檢測結(jié)論與建議 
    參考相關(guān)規(guī)范以后，根據(jù)具體檢測內(nèi)容，給出房屋檢測的綜合結(jié)論，并針對于解決方案給出實質(zhì)性建議。 

十、技術(shù)人員 
    參與報告編寫的人員名字
附件1 檢測照片 
附件2 檢測附圖 

檢測報告的組成，一般都為以上的十點，相信大家看到以后，對房屋檢測報告有了很直觀的認識，希望此文能對廣大讀者有實質(zhì)性作用。

本公司專業(yè)從事房屋檢測、危房鑒定、廠房檢測、小區(qū)外墻檢測、鐵塔檢測等關(guān)于房屋檢測業(yè)務，并出具檢測報告，有相關(guān)業(yè)務可來電詳談，誠招各地區(qū)域代理商。http://bao18255847586.testrust.com