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開(kāi)店創(chuàng)業(yè)首先要知道選址的重要性,選址在很大程度上決定了開(kāi)店的成敗
開(kāi)店創(chuàng)業(yè)首先要知道選址的重要性,選址在很大程度上決定了開(kāi)店的成敗 價(jià)格:500  元(人民幣) 產(chǎn)地:廣東廣州市
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廣州山月貨架有限公司  
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詳細(xì)介紹

    1.好店址高租金

   我們常說(shuō)寸土寸金。做生意選地址就是這樣的,好地址通常都是高租金。

   很多小生意都依靠店址的好壞,越是大眾生意,就越要舍得在店址上投資。在那些高店租的繁華地帶,你不要懼怕那里的高店租。在通常情況下,只要你的經(jīng)營(yíng)方向、經(jīng)營(yíng)策略、選擇的貨源沒(méi)有問(wèn)題,在這些地方往往是高投入高回報(bào)。當(dāng)然,在投資前你必須認(rèn)真分析選擇這個(gè)店址、投入這筆資金能帶來(lái)多大的效益,你所要在此銷售的商品的利潤(rùn)空間是不是夠大。

   開(kāi)店創(chuàng)業(yè)首先要明白好店址的重要性,不要被寸土寸金的高店租嚇跑。有些創(chuàng)業(yè)者存在一種錯(cuò)誤的意識(shí):寧愿往店里多投資,也不愿意交高租金。但是,好碼頭雖然寸土寸金,但正常情況下你賺的錢總會(huì)大大超過(guò)租金。因?yàn)楹玫昝娴母咦饨鸩⒉皇且粌商煨纬傻,也不是房東可以任意抬高的,它是房東和租金在長(zhǎng)期利潤(rùn)分成較量中形成的。

  

     2、路口店的利弊
     緊鄰主干道,多路公交車設(shè)點(diǎn)在樓下,至市中心僅幾分鐘車程,交通極其便利……在以前,不少商店都以緊靠大馬路、主干道為一大賣點(diǎn)。而頭家亦因貪其方便,對(duì)些緊鄰巷子道旁的商店頗為垂青,這種情況一度令不少臨街商店得寵。

   但是,大馬路黃金地段也可能成為商店經(jīng)營(yíng)的死穴。首先,隨著車流量的不斷增大,緊鄰大馬路或主干道而帶來(lái)的噪聲、廢氣污染,與綠色、生態(tài)、環(huán)保、健康的流行居住趨勢(shì)背道而馳。這是路邊店的最大致命傷。其次,路邊店由于受市政規(guī)劃不確定因素的影響,遭受拆遷等的未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)要大得多。政府對(duì)城市改造、規(guī)劃的不斷深入,越來(lái)越多的道路會(huì)面臨著拓建、改造的可能。在這種情況下,最容易受影響的無(wú)疑就是緊貼在馬路邊的路邊店了。


     3、并非行人越多越興隆
     以為過(guò)路人便都是自己的顧客,來(lái)往行人越多生意就越興隆,這種想法是極其錯(cuò)誤的。如果那些來(lái)往的行人是帶著某種明確目的的人,那么這些店就拉不住這類顧客。

   一些商業(yè)街的行人就是這樣。商業(yè)街的行人往往帶有很明確的辦事目的,恐怕很少有人會(huì)沖動(dòng)地上館子進(jìn)去用餐。相反,游樂(lè)街上的行人就不同,他們不是非在什么時(shí)候趕到什么地點(diǎn),辦完什么事情不可。

   因此,在選擇什么樣的街道設(shè)店時(shí),不但應(yīng)當(dāng)考慮來(lái)往行人的數(shù)量,而且還應(yīng)考慮來(lái)往行人的性質(zhì)。

  

     4、繁華地段不一定是好店址
     有的地方,表面看來(lái),車水馬龍,人流如織,但并不是聚客的地方。這就是在鬧市新開(kāi)店很快就失敗,而在小巷開(kāi)店卻生意紅火的重要原因。

   你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)與你所選的店址合拍,該店址則為好店址。簡(jiǎn)言之,只要能使你的商店生意興隆的店址,不管商店的位置是在商業(yè)中心還是偏僻小巷,都是好店址。因此,你在開(kāi)店時(shí),你要考慮你所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)是否適應(yīng)相關(guān)地區(qū)人們的需要。

  

     5、拐角的位置較理想
     拐角的位置往住是很理想的,它們?cè)趦蓷l街的交叉處,可以產(chǎn)生拐角效應(yīng)。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是:可以增加櫥窗陳列的面積。兩條街道的往來(lái)人流匯集于此,有較多的過(guò)路行人光顧;可以通過(guò)兩個(gè)以上的入口以緩和人流的擁擠。

   由于商店位置面臨兩條街,選擇哪一面作為自己商店的正門,則成為一個(gè)十分重要的問(wèn)題。一般的做法是,選擇交通流量大的街道作為商店的正門,即店面;而交通流量小的街道一面則作為側(cè)門。

  

     6、同行密集生意好
     同行密集客自來(lái),這是經(jīng)商古訓(xùn)。人流吸引人流,商業(yè)吸引商業(yè),生意大家做,才能造成一方繁榮的景象。隨著時(shí)代的發(fā)展,商業(yè)經(jīng)營(yíng)形式在發(fā)生著變化,也提升著檔次。

   在商業(yè)經(jīng)營(yíng)中,在某一些街道或地點(diǎn),集中經(jīng)營(yíng)同一類商品,以其商品品種齊、服務(wù)配套完善為特色,可吸引大量慕名而來(lái)的顧客。

  如我國(guó)一些城市街道出現(xiàn)了一些經(jīng)營(yíng)某種商品為主的特色一條街或商品城。這種經(jīng)營(yíng)方法對(duì)生產(chǎn)者、消費(fèi)者都有利,對(duì)商品經(jīng)營(yíng)者更是適應(yīng),市場(chǎng)需要的一種高明的競(jìng)爭(zhēng)舉措。

  

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