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從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，土地市場呈現(xiàn)出明顯的降溫趨勢，尤其是二線城市，成交面積顯著縮量，但土地價格依然維持高位。克而瑞房地產(chǎn)研究中心的數(shù)據(jù)顯示，4月份土地市場成交面積連續(xù)第四個月走低，其監(jiān)測的300城經(jīng)營性土地成交211幅，環(huán)比下降19%；成交建筑面積2104萬平方米，同比、環(huán)比跌幅分別為14%和15%；但土地價格仍持續(xù)上行，成交樓板價提升至7136元/平方米，環(huán)比上漲20%。一線城市土地市場相對活躍，成交建筑面積317萬平方米，環(huán)比增加44%；二線城市土地成交熱度持續(xù)走低，成交建筑面積1276萬平方米，同比、環(huán)比分別下跌34%和24%；三、四線城市成交規(guī)模在3月小幅回升后重新下跌，成交建筑面積511.77萬平方米，環(huán)比下降9%，但比去年同期微漲4%。一中介門店經(jīng)理給記者算了筆賬：中興和園60平方米、單價三萬滿兩年的房子，以前按照指導價交稅，該小區(qū)的指導價約兩萬，稅費為20000×60×0.02=24000元，現(xiàn)在按成交總價交稅，稅費為180萬×0.02=36000元，兩者相差12000元。