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一、房屋傾斜的可能原因

1、房屋設(shè)計(jì)工作的失誤。許多設(shè)計(jì)人員對地基基礎(chǔ)問題的重要性認(rèn)知不足，常把復(fù)雜的地基問題簡單化處理。據(jù)建設(shè)部重大工程事故統(tǒng)計(jì)，由于設(shè)計(jì)工作失誤導(dǎo)致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40%。

1)建筑物基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，沒有掌握地基土性，缺乏認(rèn)真方案比選、專家論證，采用的基礎(chǔ)形式不當(dāng)而發(fā)生事故。

2)在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。

3)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。

4)采用強(qiáng)夯處理地基時(shí)。由于夯擊能量不足，影響深度達(dá)不到加固深度的要求，沒有消除填土或黃土的濕陷性，如果建筑物在使用過程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、傾斜或裂損。

5)對于欠固結(jié)的填土、淤泥等軟土地基，地面大量回填堆載，采用樁基方案時(shí)，如忽視負(fù)摩擦力的作用與計(jì)算，常發(fā)生布樁數(shù)量不足，導(dǎo)致樁基過量沉降、斷樁等嚴(yán)重事故，使建筑物開裂或傾斜。

6)同一棟建筑物上選用兩種以上基礎(chǔ)形式或?qū)⒒A(chǔ)置于剛度不同的地基土層上，易發(fā)生嚴(yán)重事故。

7)對于軟土地基或建筑物形體復(fù)雜、高度變化較大時(shí)，必須按照變形與強(qiáng)度雙控條件進(jìn)行設(shè)計(jì)，以確保建筑物的整體均勻沉降。如只做強(qiáng)度驗(yàn)算，將會(huì)使建筑物發(fā)生不均勻或過量沉降。

8)設(shè)計(jì)人員不熟悉或沒有認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握國家頒布的現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，等等。

2、房屋施工方面的失誤

1)基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量低劣，施工部門偷工減料，弄虛作假，隨便減少配筋，降低混凝土強(qiáng)度等級(jí)，采用劣質(zhì)鋼材乃至縮小基礎(chǔ)尺寸，減少基礎(chǔ)埋深，基礎(chǔ)施工放線不準(zhǔn)確等。

2) 地基處理方面的原因：目前地基處理手段多，這方面的問題也很多，如樁端未進(jìn)到設(shè)計(jì)持力層;樁徑未滿足設(shè)計(jì)要求;強(qiáng)夯未達(dá)到有效的影響深度;振沖碎石樁未達(dá)到振密效果;檢測手段不合理或未能正確反映實(shí)際情況等等。

3)地下開挖引起地面建筑物的裂損：城市由于修建地鐵、地下街等地下建筑物，或者礦區(qū)開挖采礦、采煤巷道引發(fā)地面沉降，造成地面建筑物的下沉、開裂、傾斜等損害。

4)相鄰深基坑施工引起建筑物的損壞：在高層建筑基礎(chǔ)工程施工中，由于深基坑的開挖、支護(hù)、降水、止水、監(jiān)測等技術(shù)措施不當(dāng)，造成支護(hù)結(jié)構(gòu)倒塌或過大變形，基坑大量漏水、涌土失穩(wěn)，基坑周邊地面塌陷，以及相鄰建筑物基礎(chǔ)工程的施工相互影響，都會(huì)對已建成或正在建造的相鄰建筑物造成威脅與損壞，引發(fā)嚴(yán)重的事故。

3、工程勘察方面的失誤

1)如若勘測點(diǎn)布置過少，或只借鑒相鄰建筑物的地質(zhì)資料，對建筑場地沒有進(jìn)行認(rèn)真勘察評價(jià)，提出的地質(zhì)勘察報(bào)告不能真實(shí)反映場地條件，如巖溶土洞、墓穴等沒有被發(fā)現(xiàn)，甚至舊的人防地下道也被忽視，使新建的建筑物發(fā)生嚴(yán)重下陷、傾斜或開裂。

2)勘察資料不準(zhǔn)確，結(jié)論不正確、建議不合理，給結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員造成誤導(dǎo)。

二、房屋傾斜修復(fù)方法

1)迫降糾偏法

迫降糾偏法包括有：人工降水糾偏法、堆載糾偏法、地基部分加固糾偏法、浸水糾偏法、鉆孔取土糾偏法、水沖掏土糾偏法、人工掏土糾偏法等。其中，壓樁掏土糾偏法，系在建筑物沉降大的一側(cè)用錨桿靜壓樁法先壓樁，并立即將樁與基礎(chǔ)錨固在一起，制止建筑物繼續(xù)下沉，然后在沉降小的基礎(chǔ)一側(cè)進(jìn)行掏土，減少基礎(chǔ)底面下的承壓面積，增大掏土一側(cè)地基中的應(yīng)力，使地基達(dá)到塑性變形，造成建筑物緩慢而均勻的下沉、回傾。

2)頂升糾偏法

頂升糾偏法是通過鋼筋混凝土或砌體的結(jié)構(gòu)托換加固技術(shù)，將建筑物的基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)沿某一特定的位置進(jìn)行分離，采用鋼筋混凝土進(jìn)行加固、分段托換、形成全封閉的頂升托換梁(柱)體系。設(shè)置能支承整個(gè)建筑物的若干個(gè)支承點(diǎn)，通過這些支承點(diǎn)的頂升設(shè)備的啟動(dòng)，使建筑物沿某一直線(點(diǎn))作平面轉(zhuǎn)動(dòng)，即可使傾斜建筑物得到糾正。若大幅度調(diào)整各支承點(diǎn)的頂高量，即可提高建筑物的標(biāo)高。包括有包括砌體結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、框架結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、其他結(jié)構(gòu)頂升糾偏法、壓樁反力頂升糾偏法、高壓注漿頂升糾偏法等。

在實(shí)際房屋傾斜修復(fù)施工中，以上所談及的方法都有人在使用，但是實(shí)際施工過程中，由于現(xiàn)場實(shí)際情況并不是都一樣的，除了成本問題，還應(yīng)考慮實(shí)際，選擇最安全的施工方法。

房屋傾斜的可能原因

1、房屋設(shè)計(jì)工作的失誤。

許多設(shè)計(jì)人員對地基基礎(chǔ)問題的重要性認(rèn)知不足，常把復(fù)雜的地基問題簡單化處理。據(jù)建設(shè)部重大工程事故統(tǒng)計(jì)，由于設(shè)計(jì)工作失誤導(dǎo)致建筑物發(fā)生質(zhì)量事故的約占事故總數(shù)40%。

1)在填土、軟土或濕陷性黃土等厚薄不均地基上，采用條形或筏板等基礎(chǔ)方案，導(dǎo)致建筑物傾斜。

2)在深厚淤泥軟土地基上，錯(cuò)誤選用沉管灌注樁、沉管夯擴(kuò)樁等基礎(chǔ)形式，經(jīng)常發(fā)生縮頸、離析、斷樁和樁長達(dá)不到持力層等事故。

廣州市維眾建筑加固工程有限公司是集科 研、設(shè)計(jì)、施工于一體的高新建筑科技企業(yè)，專門從事建筑物的基礎(chǔ)加固、建筑糾偏、改造加固、房屋加固、頂升托換、傾斜糾偏、加固設(shè)計(jì)等特種技術(shù)的研發(fā)與施工。 
公司成立以來，以“專注，創(chuàng)新，務(wù)實(shí)，以客戶為中心”的精神，解決了一項(xiàng)又一項(xiàng)技術(shù)難題。本公司已完成了基礎(chǔ)加固、建筑糾偏扶正以及各種加固改造工程等幾百多項(xiàng)。 
公司經(jīng)常參與并組織全國建(構(gòu))筑類加固、改造、頂升、糾傾、托換等特種行業(yè)技術(shù)研討交流會(huì)，并為推動(dòng)本學(xué)科的發(fā)展作出不懈的努力。多年來通過全體員工不斷的努力業(yè)務(wù)遍布各地(廣州、�？凇⒎鹕�、深圳、中山、東莞、湛江、廣西、珠海、汕頭、湛江、肇慶、江門、茂名、惠州、梅州、汕尾、河源、陽江、清遠(yuǎn)、、中山、潮州、揭陽、云浮);技術(shù)研發(fā)中心、工程管理中心、市場拓展中心、綜合研發(fā)中心、儲(chǔ)倉管理中心、成本控制中心、物業(yè)管理中心、員工活動(dòng)中心等多個(gè)部門，以科研推動(dòng)施工技術(shù)進(jìn)步，以施工技術(shù)實(shí)踐轉(zhuǎn)換科技成果，實(shí)現(xiàn)了無質(zhì)量安全事故發(fā)生。通過不斷的技術(shù)創(chuàng)新，當(dāng)前公司已成為特種行業(yè)的佼佼者，不但具有研發(fā)與設(shè)計(jì)能力，更具有較強(qiáng)的施工能力。現(xiàn)在全體員工正以文明、熱情、自信的精神面貌，為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，為客戶創(chuàng)造一個(gè)安全有保障的生活環(huán)境。 
本公司擁有一支特種專業(yè)施工隊(duì)伍，在結(jié)合多年的大工程，高難度工程施工經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，公司對各類建筑基礎(chǔ)加固，頂升糾偏扶正、加固補(bǔ)強(qiáng)結(jié)構(gòu)改造，總結(jié)出一整套獨(dú)到的施工新工藝，解決了大型混凝土建筑改建中的施工及環(huán)保難題。秉承專業(yè)的精神，一流的服務(wù)，是國內(nèi)一家真正有實(shí)力的施工單位。 
公司主營： 
(一)改造加固工程(工業(yè)與民用建筑、人行天橋、公路橋梁等); 
(二)房屋加固、橋梁加固、墻體加固、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)、粘鋼加固、碳纖維加固; 
(三)地基處理、基坑及邊坡支護(hù)、防水補(bǔ)漏; 
(四)房屋糾偏頂升、托換、歪房子扶正 
(五)混凝土植筋加固、化學(xué)錨栓; 
(六)混凝土、石材、瀝青鉆孔; 
(七)鋼筋混凝土鉆鑿、切割，墻身、地臺(tái)、馬路切割等; 
(八)遂道石坑開鉆(油壓爆破); 
(九)特種水下混凝土切割、大型橋梁切割加固等 

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