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樓房拆除的施工順序

1、施工順序

（1）在拆除工作進行前，先對住戶內部原設施、設備、物品等進行拆卸，包括太陽能熱水器、空調、燈具、內包衣柜、暖氣罩、窗臺板、暖氣片、衛(wèi)生潔具、窗戶及窗套、門及門套、陽臺欄桿、圍墻、圍墻大門等。

（2）、本工程采用手動工具進行人工拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按瓦、板、非承重墻、梁、圈梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。

（3）、屋檐、陽臺、雨棚、等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構件，先予拆除。

（4）、拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。

（5）、建筑的承重梁、柱，應在其所承載的全部構件拆除后，再進行拆除。

（6）、構造柱砼拆除后，保留原柱鋼筋，不得將柱鋼筋截斷。

2、留設作業(yè)通道

拆除工程的施工現(xiàn)場外圍搭設作業(yè)通道。平面運輸通道寬度為1.5～2米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業(yè)通道內不得堆放雜物，要保證上、下通道應保持暢通。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。

3、防護

（1）由于一層結構不拆除，二層結構拆除的垃圾沖擊力勢必會對住戶二層地面鋪設的地磚、木地板造成破壞，所以針對此情況，我方將在二層地面上滿鋪兩層毛氈加兩層竹膠板、在樓梯間搭設腳手架上鋪兩層竹膠板做好緩沖防震措施。

（2）為防止下雨時雨水滲入一層及地下室，我方將在雨水來臨時在二層結構面上滿鋪塑料布，特別是在樓梯間部位搭設防雨棚再附加兩層塑料布；在一層室內門口處及樓梯間處砌擋水墻做好一切防雨擋水措施。

4、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板應采用粉碎性拆除

（1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。

（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置,洞口邊長為1.2～1.5m。洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。

5、次梁拆除，應將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另一端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露面破碎。

6、主梁拆除，應將梁的二端斜筋布置設置割離縫，用起重機吊住主梁，割斷鋼筋后，將梁放到下層破碎。

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