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項(xiàng)目簡介

項(xiàng)目名稱：UNO

房產(chǎn)類型：臻品豪華公寓

開發(fā)商：SP Setia

建筑設(shè)計(jì)：Elenberg Fraser

所在城市：Melbourne

所在區(qū)域：Melbourne CBD

項(xiàng)目地址：111 A’Beckett Street，Melbourne，VIC 3000

項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)：永久產(chǎn)權(quán)?世代居住

項(xiàng)目價(jià)格：一房$49.96萬澳元起；兩房$64.28萬澳元起

項(xiàng)目概況：

UNO坐落于墨爾本繁華的CBD中心，以最優(yōu)雅的姿態(tài)展現(xiàn)藝術(shù)之都的內(nèi)涵。唐人街、皇冠賭場、藝術(shù)文化館、維多利亞女王市場等各大生活?yuàn)蕵焚徫飯鏊杂|手可及；百年公園Flagstaff Gardens近在咫尺，充分享受CBD天然氧吧；毗鄰墨爾本的交通樞紐南十字星火車站，墨爾本的所有火車線路均可在此搭乘；墨爾本大學(xué)、皇家理工大學(xué)、維多利亞大學(xué)等諸多名校皆圍繞其中，可謂是工作求學(xué)的最佳住所。

項(xiàng)目所在區(qū)域投資分析

Melbourne地理位置

Melbourne CBD是城市的心臟，聚合了繁華都市生活的一切元素。

Melbourne區(qū)域介紹

墨爾本（Melbourne）是澳大利亞維多利亞州的首府、澳大利亞聯(lián)邦第二大城市，澳洲文化、工業(yè)中心，南半球最負(fù)勝名的文化名城。墨爾本城市環(huán)境非常優(yōu)雅，已連續(xù)多年被評為“全球最宜居的城市”，并且享有“澳大利亞文化之都”的美譽(yù)，也是國際聞名的時(shí)尚之都，其服飾、藝術(shù)、音樂、電視制作、電影、舞蹈等潮流文化均享譽(yù)全球。

這里有著貫穿市區(qū)的雅拉河，兩岸既有許多古典歐式建筑，還有很多現(xiàn)代藝術(shù)風(fēng)格的建筑，舉世聞名的皇冠賭場和眾多高檔餐廳酒吧便坐落于河畔。每天都有大量的街頭藝人在此表演，吸引著過往的路人為之駐步。各大一流名校，各種精品時(shí)裝店鋪、尖端美食餐廳、世界級藝術(shù)中心，最無與倫比的都市生活，非墨爾本莫屬。

Melbourne人口

項(xiàng)目地理位置

微觀位置

項(xiàng)目位于111 A’Beckett Street，位于墨爾本市中心的黃金位置，更是10分鐘步行“黃金生活圈”核心生活社區(qū)。當(dāng)一個(gè)社區(qū)里的居民只需要10分鐘就能走到由火車站、商業(yè)區(qū)、學(xué)校結(jié)合而成的現(xiàn)代社區(qū)網(wǎng)絡(luò)，步行也會(huì)慢慢成為生活中最主要的出行方式。

宏觀位置

名校林立，公共交通發(fā)達(dá)，生活配套設(shè)施齊全便利，極具文化多元性，房屋空置率極低，租房需求量大，奠定了高回報(bào)率的投資基礎(chǔ)。無論是自住或是投資都能讓您在墨爾本最繁華的中心位置俯瞰全城風(fēng)光，盡享便利多姿的都市生活。想要步行去墨爾本市中心的各個(gè)重要區(qū)域，UNO可以說是最中心位置。無論是生活所需、商務(wù)活動(dòng)、娛樂購物、著名景點(diǎn)，還是學(xué)習(xí)教育，都以均衡的距離環(huán)繞著UNO。

項(xiàng)目周邊配套

教育

眾多名校皆坐落于此，從UNO出發(fā)僅一步之遙即可優(yōu)先抵達(dá)。擁享市中心增值資產(chǎn)的同時(shí)，輕松實(shí)現(xiàn)“以房養(yǎng)學(xué)”!

*RMIT University

*The University Of Melbourne

*RMIT University 皇家墨爾本理工大學(xué)

*The University Of Melbourne 墨爾本大學(xué)

*Victoria University 維多利亞大學(xué)

*Haileybury College 黑利伯瑞中學(xué)

*Melbourne Grammar School 墨爾本文法中學(xué)

休閑娛樂

繁華的街道中，你會(huì)時(shí)常發(fā)現(xiàn)各種特色的西餐廳或咖啡館。澳大利亞的多民族移民綜合現(xiàn)象也造就了美食天堂的稱號，加上龐大的白領(lǐng)午飯需求引入了各色餐廳，點(diǎn)綴每一天的生活。而附近的超市，購物中心，南岸的菜市場等，更不在話下。

清晨，蜿蜒的雅拉河畔，是晨起跑步者的天堂，放松身體的同時(shí)又有美景養(yǎng)眼，簡直不能錯(cuò)過。

傍晚，辛勤工作的上班族陸續(xù)離開后，迎來了寧靜和優(yōu)雅的環(huán)境。既可散步至河邊觀賞夜景，也可以坐在港口邊的草坪上目視摩天輪的無限循轉(zhuǎn)。

*Flagstaff Gardens---500m

*Queen Victoria Market 500m

*Flagstaff公園---500m

*州立圖書館---500m

*QV購物中心---600m

*GPO購物中心---700m

*唐人街---900m

*Bourke St Mall---900m

*世界文化遺產(chǎn)卡爾頓公園---1km

交通

UNO擁有墨爾本最好最全的交通系統(tǒng)，直接對接全城最重要的交通樞紐——墨爾本中央火車站和南十字星火車站。電車、巴士等多樣化交通方式輕松抵達(dá)墨爾本各個(gè)區(qū)域，出行非常便利！

項(xiàng)目特點(diǎn)&配套設(shè)施

2017年最后的謝幕禮 墨爾本口碑最好之一的開發(fā)商SP Setia攜手澳大利亞頂級公寓設(shè)計(jì)師Elenberg Fraser（由他們設(shè)計(jì)的大樓不僅房價(jià)漲幅超過其他公寓，連租金都比類似公寓高出一些）聯(lián)手打造，2017年最后的謝幕禮！

物業(yè)配套

大樓物業(yè)配套分為了酒店和住宅兩個(gè)部分：

◆9樓將作為酒店VIP會(huì)所，會(huì)所將會(huì)配備無邊際泳池、健身房、電影院、會(huì)議室等設(shè)施。同時(shí)，大樓7樓到17樓將會(huì)入住一家4.5星級酒店！

◆40樓配有游戲室、圖書館、音樂室、會(huì)客廳、私人廚房；

◆64樓頂樓最好風(fēng)景的地方更是配有無邊際泳池、桑拿房、健身房和瑜伽館。

室內(nèi)設(shè)計(jì)

在室內(nèi)設(shè)計(jì)上，設(shè)計(jì)師給出的答案是“家”。

◆設(shè)計(jì)師采用了大量的淺色木紋裝飾，讓房間的氛圍更加輕松自然。

◆設(shè)計(jì)師也盡可能多的安排了住夠的儲(chǔ)藏空間，備餐臺(tái)一半石質(zhì)一半外加上類金屬風(fēng)格材質(zhì)和標(biāo)配的米勒廚具也給公寓增添了現(xiàn)代氣息。

◆為了迎合個(gè)性化的現(xiàn)代城市人的生活需求，開發(fā)商更是給出了一系列升級選項(xiàng)。例如學(xué)習(xí)間內(nèi)現(xiàn)在最文藝的軟木墻面，可以給您給的生活和學(xué)習(xí)提供一面自由的空間。

視覺體驗(yàn)

戶型鑒賞

房號：Type  A1

戶型：一室兩廳一衛(wèi) + 一書房

朝向：Unit 3 (東朝向) ，Unit 10 (西朝向)

室內(nèi)面積：51m?

價(jià)格：$549,600澳元起，$499,600澳元起

房號：Type  A2

戶型：墨爾本房產(chǎn)一室兩廳一衛(wèi) + 一書房

朝向：Unit 4 (東朝向) , Unit 9 (西朝向)

室內(nèi)面積：51m?

價(jià)格：$549,600澳元起，$499,600澳元起

房號：Type  B1

戶型：兩室兩廳一衛(wèi)

朝向：Unit 2 (東北朝向)， Unit 5 (東南朝向)；Unit 8 (西南朝向)，Unit 11(東北朝向)

室內(nèi)面積：60m?

價(jià)格：$692,800澳元起，$658,800澳元起；$642,800澳元起，$682,800澳元起

房號：Type  C1

戶型：兩室兩廳一衛(wèi)

朝向：Unit 1 & Unit 10 (北朝向)；Unit 4 & Unit 5 (南朝向)

室內(nèi)面積：70m?

價(jià)格：$846,000澳元起，$796,000澳元起

房號：Type  C2

戶型：兩室兩廳一衛(wèi) + 一書房

朝向：Unit 1 & Unit 8 (北朝向)；Unit 4 & Unit 5 (南朝向)

室內(nèi)面積：83m?

價(jià)格：$988,000澳元起，$948,000澳元起

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