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    在此之前，北京市的拿地規(guī)則是：“限地價、競自住”，即房企在競拍土地時，地價到一定上限之后，房企可以競拍建保障性自住房的面積。在萬科以100%自持的方式拿下西北旺地塊后，北京市的拿地規(guī)則變成“競自持”，即房企拍地地價達到一定上限之后，開始競該地塊上的企業(yè)自持物業(yè)的面積比率。

企業(yè)自持物業(yè)成為了北京供地格局中的一個新動向，萬科則是第一個吃螃蟹的人。

萬科為這拿下這兩個地塊，花費不菲。其中18號地，萬科花了50億元，19號地，萬科住總聯(lián)合體以59億元的價格競得。

在拿下兩塊100%自持地塊之后，萬科如何操作這種新模式就備受關注。                             組裝形式的斜管和直管兩種形式。蜂窩斜管填料主要用于各種沉淀和除砂作用。是近十年來在給排水工程中采用最廣泛而且成為一項水處理裝置。它適用范圍廣，處理效果高，占地面積小等優(yōu)點。適用于進水口除砂，一般工業(yè)和生活給水沉淀、污水沉淀、隔油以及尾張濃縮等處理，即適用于新建工程，又適用于現(xiàn)有舊池的改造，均能取得良好的經濟效益。
產品特點:
1. 濕周大，水力半徑小。
2. 層流狀態(tài)好，顆粒沉降不受絮流干擾。
3. 當斜管管長為1米時，有效負荷按3-5噸/米2·時設計。V0控制在2.5-3.0毫米/秒范圍內，出水水質最佳。
4. 在取水口處采用蜂窩斜管，管長2.0～3.0米時，可在50-100公斤/米3泥砂含量的高濁度中安全運行處理。
5. 采用斜管沉淀池，其處理能力是平流式沉淀池的3-5倍，加速澄清池和脈沖澄清池的2-3倍。24小時訂購熱線賈經理:18538073220/18703899724(微信同號),您的選擇您的支持您的滿意是我最-大的動力！根據不同規(guī)格、和客戶所在地域不同、公司會根據實時運費信息、結合客戶所要求.在第一時間匯總信息、把價格報給您。我公司始終堅持質量第一，信譽第一，重合同守信用，秉承“團結、創(chuàng)新、誠信、務實”的企業(yè)精神和經營理念，以最可靠的產品質量、最優(yōu)惠的產品價格、高標準的水處理產品贏得客戶的信任與支持。互惠互利，共同發(fā)展。

截至目前，北京市共房企自持的建筑面積達90萬平米，而目前北京市商品房的供地建筑面積約為210萬平米。

鴻坤集團的一位高管向騰訊財經表示，100%自持對中小房企來說，太重了�！耙酝姆科蟮慕洜I模式都是拿地賣房，這樣資金周轉快，如果100%自持，幾十億的拿地資金長時間無法回收回來，一般企業(yè)肯定hold不住。”

事實上，很多開發(fā)商習慣了原先拿地蓋房賣房的“短期套利”行為，很難適應長期持有的模式，如何能從長期持有的束縛中解套，是他們絞盡腦汁考慮的。