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2、國(guó)內(nèi)建設(shè)投資額度分析

從主要投資來(lái)看，1-4 月全國(guó)固定資產(chǎn)投資累計(jì)同比增長(zhǎng)8.9%，增速比1-3月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。4 月單月固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.1%，增速較3 月回落1.4 個(gè)百分點(diǎn)，主要源于制造業(yè)投資拖累，地產(chǎn)投資和基建投資均有所改善。1-4月，民間固定資產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)6.9%，增速比1-3月回落0.8個(gè)百分點(diǎn)，這是民間投資增速時(shí)隔7個(gè)月后再次出現(xiàn)回落走勢(shì)。從三大投資來(lái)看：

房地產(chǎn)投資增速繼續(xù)回升。1-4 月份，房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速9.3%，比1-3月份提高0.2 個(gè)百分點(diǎn)。受地產(chǎn)調(diào)控加碼及高基數(shù)影響，1-4 月地產(chǎn)銷售增長(zhǎng)15.7%，較1-3 月回落3.8 個(gè)百分點(diǎn)，新開工面積單月增速由3 月的13.1%回落至10.1%，但土地購(gòu)置面積增速由3 月的5%大幅回升至13.6%，顯示開發(fā)商拿地情緒仍較積極，國(guó)家加大熱點(diǎn)城市的土地供給，非熱點(diǎn)城市去庫(kù)存速度加快帶動(dòng)開發(fā)商拿地和投資。在一、二線補(bǔ)庫(kù)存需求和三、四線去庫(kù)存的分化局面下，地產(chǎn)銷售對(duì)地產(chǎn)投資的影響時(shí)滯被拉長(zhǎng)，短期地產(chǎn)投資維持穩(wěn)中向好趨勢(shì)，不過(guò)下半年仍存在較大的下行壓力。