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《社會保險法》規(guī)定用人單位“向當?shù)厣鐣ｋU經(jīng)辦機構(gòu)申請辦理社會保險登記”。

有獨立營業(yè)執(zhí)照的，將其作為獨立法人在營業(yè)執(zhí)照所在地社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理社會保險登記和繳費；沒有獨立營業(yè)執(zhí)照的，由總公司統(tǒng)一辦理社會保險登記和繳費。

而在實踐中還存在有些企業(yè)在某區(qū)納稅，參保繳費又屬于另一區(qū)管轄，另外還有公司跨行政區(qū)域調(diào)動人員導(dǎo)致參保地不同，不要小看這個管轄問題或參保地問題，分分鐘影響資格問題！

說到資格問題，大家最關(guān)心的還是社保繳費與購房資格的關(guān)聯(lián)關(guān)系！那么請看以下三點：

社保參保繳費年限長短，影響購房資格! 代繳廣州社保，中山社保代理，代繳佛山社保

社保是否存在補繳、斷繳，影響購房資格!！

社保參保在哪個市轄區(qū)，都會影響購房資格！��！

廣州、深圳：補繳、斷繳不予認可！

廣州：代繳廣州社保，廣州社保代理，代交廣州社保，代買廣州社保

《關(guān)于貫徹廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作通知的實施意見》（穗府辦〔2013〕14號,下稱穗府辦〔2013〕14號文）

非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。市國土房管局要進一步加強對購房行為的監(jiān)管，購房資格審查環(huán)節(jié)前移至簽訂購房合同（認購）前！

《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見》

抑制不合理住房需求，暫定對能提供購房之日前6年內(nèi)在本市連續(xù)繳納5年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），即將非本市戶籍居民家庭提供繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的年限從之前的3年調(diào)整為5年。

實務(wù)分析：

某咨詢?nèi)藛T：從2013年1月到2015年12月，我在廣州已連續(xù)繳了5年社保。由于工作調(diào)動，2016年初，我工作調(diào)動到深圳并在深圳參保，但我現(xiàn)在希望在廣州買房。請問像我這樣的情況，能否在廣州買房呢？

可以。廣州市住房限購政策規(guī)定，非本市戶籍人員，能提供連續(xù)5年個稅或社保繳納證明（二選一即可），以家庭為單位在廣州市限擁有1套住房。如果您的社保從2013年1月到2015年12月連續(xù)繳納，即已經(jīng)在連續(xù)繳納滿5年，只要您在廣州市無房，即符合新購1套住房的條件。

深圳：《關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》

能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房，購房時間的認定，以在本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

深圳市規(guī)劃和國土資源委官方微博指出，自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅或社會保險證明問題，繳納時長須為購房之日起向前連續(xù)計算，不含斷繳和補繳情形。

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