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??在年齡上，1970年以前出生的房地產(chǎn)行業(yè)董事長有113位，占比82.48%�！ ×硗�，按業(yè)界的估計，對超限超載的整治可能促使換車旺季持續(xù)到明年5月。這意味著換車的消費增量還可以延續(xù)一段時間，明年天膠下游消費不乏亮點�！ 〈送猓﹪隹诙愘M上調(diào)，中國從泰國進口橡膠成本將增加。由于11月以來泰國RSS3 FOB曼谷出口價格已高于60泰銖/公斤，11月15日上漲至65.45泰銖/公斤。因而從11月16日起，泰國政府調(diào)高CESS稅率標準至2銖/公斤，此前為1.4泰銖/公斤。按照11月15日美元兌泰銖的參考價35.381來計算，泰國出口天然橡膠產(chǎn)品稅費凈增16.95美元/噸�！ ≡谮厔菪越灰讬C會來看，混沌天成研究院院長葉燕武建議投資者可以重點關(guān)注天然橡膠的投資機會。 那么，未來房地產(chǎn)銷售下滑，當前持續(xù)回升的開發(fā)投資增速和景氣態(tài)勢能否保持呢？ 對比年初的預(yù)估數(shù)據(jù)，供應(yīng)及消費端均有超預(yù)期之處。供應(yīng)方面，年初按照新增種植面積估算，今年產(chǎn)量會有一定的增量。但就當前產(chǎn)膠國協(xié)會組織ANRPC提供的數(shù)據(jù)，截至10月，累計產(chǎn)量基本與去年持平。按此數(shù)據(jù)推算，今年新增產(chǎn)量幾乎可以忽略。消費方面，今年國內(nèi)下游消費或超預(yù)期。9月開始對超限超載行為進行重點整治，10月中下旬開始，各地運輸用戶陸續(xù)走出觀望狀態(tài)，再加上公路運價普遍上漲的吸引，換車浪潮到來。在這種環(huán)境下，重卡新車銷售受到極大刺激，預(yù)計全年銷量將達70萬輛。部分增量是年初所未能預(yù)估到的。由此可以得出結(jié)論，相比去年，今年的供應(yīng)過剩局面有所緩和，價格重心相比去年也將上移。
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這也就意味著，房地產(chǎn)開發(fā)商只要通過發(fā)行信托產(chǎn)品，支付給信托投資者一定的收益，便可以“空手套白狼”獲取大筆資金。從信托渠道違規(guī)流入的資金，或許成為頻頻出現(xiàn)的“地王”背后的助推力量�！ ∶鎸ΡO(jiān)管層嚴查銀行和信托等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域，一些信托公司正“嚴陣以待”。 人民幣貶值對商品喜憂參半 上周漲幅前三名的品種是鐵礦石、滬銅和橡膠，三者在驚魂一跳之后的走勢迥然不同�！ “殡S著房價的狂飆突進，一度沉寂的房地產(chǎn)信托在今年上半年復(fù)蘇，并逐漸呈現(xiàn)火爆態(tài)勢。然而，隨著人們對于“地王”資金來源的追索，從信托渠道違規(guī)流入拍地環(huán)節(jié)的資金逐漸引起了監(jiān)管層的關(guān)注。 “按照規(guī)定，土地拍賣的資金必須是房企的自有資金。”上海某中型房企人士向記者透露：“但是今年以來的很多拍地資金，其實是房企放了杠桿從信托渠道獲得�！薄 ∫凿X為例，它就是一個較為典型的中國自主定價品種，對進口依賴度不高。我們進口主要以氧化鋁為主，在生產(chǎn)過程中，大量是通過鋁水的方式，來供給給下游企業(yè)。如果消費出現(xiàn)轉(zhuǎn)弱，鋁水可以運用的空間有限。那么鋁水必須變成鋁錠存儲。而一旦成為鋁錠的時候，期貨市場可交割品則會增加，所以在人民幣貶值的環(huán)境下，鋁錠未來可能會面臨一定價格壓力�！ ⊥瑫r，2013年~2015年，全國房地產(chǎn)用地占供地面積分別為27.4%、24.8%和22.5%，收縮趨勢明顯。截至今年10月，開發(fā)商土地購置面積連續(xù)31個月負增長；2014年2月至2015年12月，新開工面積連續(xù)23個月呈負增長，中期內(nèi)供求緊張局面難改。特別是，近年來一二線重點城市幾乎沒有完成年度供地計劃，住宅用地供應(yīng)年均降幅多數(shù)在40%~ 50%。因此，開發(fā)商有“補庫存”的訴求。今年以來，新開工呈現(xiàn)出2012年以來最快增長態(tài)勢，連續(xù)9個月正增長，月均漲幅為14.3%。 信托融資的“灰色地帶” 記者了解到，此前上海銀監(jiān)局已對參與拍賣土地的四家企業(yè)資金來源開展了檢查�！皺z查結(jié)果令人驚訝�！睋�(jù)接近上海銀監(jiān)局的人士對記者表示，很多金融從業(yè)人員明知一些違規(guī)資金不應(yīng)進入房地產(chǎn)市場，但受短期利益驅(qū)動，最終這些資金還是繞道進入了房地產(chǎn)市場�！ ⊥瑫r，今年前10個月銷售回款增長了40%、房企發(fā)債和理財流入樓市資金分別翻了3倍和11倍，“不差錢”的開發(fā)商主動減少推盤以待明年形勢明朗。因此，即便銷售下滑，但調(diào)控前已屬供求緊張、庫存消化周期在6~10個月的28個熱點樓市，10月庫存繼續(xù)下降5.5%，庫存消化周期為7.4個月，較9月下降0.6個月。??上述三個行業(yè)也沒有80后董事長，而排名第四的房地產(chǎn)行業(yè)已有4位80后董事長亮相。他們分別是廣宇集團王軼磊、金宇車城胡智奇、臥龍地產(chǎn)陳嫣妮、匹凸匹韓嘯。