一、項目基本概況
項目名稱：晉城市陽城縣農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展蟒河先行區(qū)項目
項目地址：山西省晉城市陽城縣蟒河康養(yǎng)谷
項目類型：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)
總 投 資：18.41億元
二、市場前景
蟒河康養(yǎng)谷位于蟒河鎮(zhèn)，地理位置優(yōu)越，交通便利，養(yǎng)雞高速，太行一號風(fēng)景線穿境而過，距離鄭州160km，距洛陽機場80km，距濟源30km，為中原市民旅居的“后花園”。
三、項目建設(shè)內(nèi)容
1.邢西鄉(xiāng)村記憶示范村建設(shè)。計劃總投資 6000 萬元，先期投資 600 萬元，加強人居環(huán)境改善、廁所改造、危舊建筑拆除、墻體立面改造和道路美化亮化，新建鄉(xiāng)村文化記憶館一座。
2.東觀甜蜜小鎮(zhèn)建設(shè)。計劃總投資1060萬元。在邢西村東觀莊種植芍藥、桔梗、遼五味、山茱萸等藥用觀賞植物200畝，打造香草花海迷你世界；建設(shè)高端共享農(nóng)莊兩套；新上土蜂養(yǎng)殖 100 箱。
3.蟒河河南風(fēng)情十八怪一條街建設(shè)。計劃投資1500萬元，在蟒河洪水至南河長約1.5 公里地段，對村內(nèi)約27戶房屋進行立面改造，并對村內(nèi)環(huán)境進行美化亮化，在飲食、文化、旅游、民俗等方面融入河南元素，打造“河南風(fēng)情十八怪”一條街。
4.蟒河高端民宿先行先試區(qū)建設(shè)。投資2000萬元，支持大圣公司在蟒河草坪地、羊圈溝、窟窿山先行先試打造高端民宿示范區(qū)3 處。
5.桑林山茱萸康養(yǎng)園。投資 1300 萬元，成為集山茱萸種植、觀賞、科普展演等為一體的山茱萸康養(yǎng)園。
6.新植山茱萸樹 10 萬株。計劃投資 1000 萬元，種植10 萬株山茱萸。
7.籌備舉辦“晉城市第六屆文化旅游節(jié)”。擬定 2019年 5 月在臥龍灣渡假區(qū)舉辦“晉城市第六屆旅游文化節(jié)”。
8.蟒河古硒養(yǎng)生農(nóng)莊。投資 400 萬元，對古硒農(nóng)場基礎(chǔ)設(shè)施進行改造提升，打造集民宿、農(nóng)耕文化體驗為一體的養(yǎng)生農(nóng)莊。
9.盤龍中醫(yī)藥養(yǎng)生文化科普園。當(dāng)年投資 300 萬元，后續(xù)每年投資 100 萬元，打造 1500 畝大地景觀養(yǎng)生園。
10.蟒河康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃及其他規(guī)劃設(shè)計。計劃投資 150萬元，完成 3 萬人康養(yǎng)小鎮(zhèn)規(guī)劃設(shè)計。
11.蜂蜜產(chǎn)品鑒定檢測中心。計劃投資 100 萬元，在蟒河鎮(zhèn)泥河村建成蜂蜜產(chǎn)品質(zhì)量鑒定檢測中心。
12.麻婁坪甜蜜谷。計劃投資 250 萬元，擴大甜蜜谷建設(shè)項目規(guī)模。
13.天馬山莊共享民宿。計劃總投資 300 萬元。在蟒河鎮(zhèn)押水村改造建設(shè)部分共享民宿。
14.指柱山山茱萸酒莊。計劃總投資 250 萬元，在蟒河鎮(zhèn)指柱山下押水村東凹打造以山茱萸酒莊為主的集文化、品鑒、儲藏為一體的特色山莊。
15.陽城縣農(nóng)林文旅康實用人才實訓(xùn)基地。計劃投資 200萬元，對泥河玉琳中心小學(xué)舊址進行改造，建成農(nóng)林文旅康民宿經(jīng)營、美食培訓(xùn)、旅游伴手禮展示等基地。
16.農(nóng)村土地整治開發(fā)綜合項目。先期投資 1500 萬元，在白桑村整理土地 400 畝，土地整理后，配合農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用于草本蘭科植物白芨種植。
17.新建蟒河景區(qū)游客集散中心。投資 1.583 億元，在陽濟高速泥河出口與西蟒公路交接處，新建蟒河景區(qū)游客集散中心。
18.蟒河景區(qū)整體提升工程。投資 2.5 億元。圍繞創(chuàng)建國家 5A 級景區(qū)總目標(biāo)，啟動蟒河景區(qū)整體提升工程。
19.臥龍灣職業(yè)病康檢中心�？偼顿Y 9.2 億元，建設(shè)一座公益性的、具備國內(nèi)先進水準(zhǔn)的、面向全國煤礦（矽肺）職業(yè)病人員，運用大數(shù)據(jù)手段進行登記、檢測、檢查、治療、康復(fù)、療養(yǎng)的現(xiàn)代化醫(yī)療中心。
20.桑林書院蟒河智慧康養(yǎng)城項目�？偼顿Y 3.5 億元，通過招商引資建設(shè)桑林書院蟒河智慧康養(yǎng)。
四、項目優(yōu)勢分析
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，核心是“康養(yǎng)”。蟒河先行區(qū)將以“康養(yǎng)+”為主線串聯(lián)其他產(chǎn)業(yè)和領(lǐng)域，促進康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)與農(nóng)業(yè)、林業(yè)、文化、旅游、運動、療養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度融合發(fā)展，形成多元的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)鏈。
《農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目背景
1.3 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目建設(shè)的必要性
1.4 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目概況
1.5 農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩�，建立財�?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
農(nóng)林文旅康產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）