●項目背景：項目所在地水川鎮(zhèn)已被入列全省特色小鎮(zhèn)建設(shè)，休閑農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)將成為水川今后發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。生態(tài)休閑旅游是近年來旅游市場上一個重要的組成部分，也被越來越多的人們所接受。城市發(fā)展進程的加速，使得人們在業(yè)余時間更偏向于追求生態(tài)養(yǎng)生之地進行旅游休閑活動。
●項目概況：水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)在白銀城區(qū)之南、黃河之畔，環(huán)境優(yōu)雅、清新秀麗、功能完備、生態(tài)良好、特色鮮明、交通便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯，是甘肅沿黃風(fēng)情線的重要節(jié)點，是全區(qū)沿黃生態(tài)旅游經(jīng)濟帶的核心和樞紐。
水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)以“生態(tài)宜居、休閑養(yǎng)生、文化旅游”為功能定位，將健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)確定為發(fā)展目標(biāo)，以水川鎮(zhèn)黃河假日城濕地公園為核心區(qū)，規(guī)劃面積3.2平方公里，建設(shè)面積1.1平方公里。項目主要在康養(yǎng)小鎮(zhèn)核心區(qū)3.2平方公里范圍內(nèi)，以“五縱四橫”為道路布局，主要建設(shè)道路10.33KM，配套綠化、亮化、給排水、電力、通信工程。：計劃建設(shè)康養(yǎng)社區(qū)、康養(yǎng)公寓、康養(yǎng)醫(yī)院、康復(fù)中心、休閑會/所、老年大學(xué)、停車場、游樂場、劇院、康養(yǎng)主題公園、康養(yǎng)步行街等及配套附屬設(shè)施，建成集現(xiàn)代化專業(yè)養(yǎng)老、醫(yī)療養(yǎng)護、康復(fù)醫(yī)學(xué)、人員培訓(xùn)為一體的醫(yī)護、養(yǎng)老相結(jié)合的新型醫(yī)養(yǎng)中心。
●項目建設(shè)條件：水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)地處白銀市白銀區(qū)水川鎮(zhèn)，與蘭州市青城古鎮(zhèn)隔河相望，通過S103線距省會蘭州僅60公里、通過G341線距中川機場僅80公里、距高鐵南站17公里、距白銀市區(qū)23公里。項目依山傍水，緊鄰黃河，沿途風(fēng)景秀美，景色宜人，有國家3A級旅游景區(qū)黃河濕地公園，有美麗鄉(xiāng)村的示范點“花村?顧家善”�？叼B(yǎng)小鎮(zhèn)基礎(chǔ)配套設(shè)施日趨完善，先發(fā)建設(shè)優(yōu)勢逐步顯現(xiàn)。
●投資估算：300000萬元。
●經(jīng)濟效益預(yù)測：項目建成后可吸引大批來自周邊城市人群前來，實現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟效益雙贏投資開發(fā)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>
●市場分析：項目區(qū)域地理位置優(yōu)越，旅游資源豐富，傳統(tǒng)民俗文化豐富，且交通基礎(chǔ)設(shè)施完善，具有較強的旅游可進入性。旺季可吸引大批來自周邊城市的游客，投資開發(fā)前景廣闊，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>
《水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目背景
1.3 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目建設(shè)的必要性
1.4 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目概況
1.5 水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩�，建立財�?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
水川康養(yǎng)小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）