●項目背景：紅沙浪地熱資源位于白銀市平川區(qū)寶積鎮(zhèn)，2000年底，區(qū)政府聘請了地質(zhì)專/家和有關(guān)技術(shù)人員對本區(qū)的地熱異常進行了深入認真的分析和必要的調(diào)查工作，初步認為該區(qū)有地下熱水存在。2001年和2002年，分別在紅沙浪施工地熱勘探孔1眼（R1）[未成井]和探采結(jié)合孔一眼（R2），并進行各項技術(shù)指標、地熱參數(shù)的試驗工作，2003年3月～2004年2月，區(qū)政府正式委托甘肅地質(zhì)工程勘察院物探公司對地熱資源進行了前期勘查工作，測井深度1605m，實測熱水靜儲量1.46億方，水井開采總量711.5萬方，孔底測井溫度60.6℃，為本地區(qū)存在地熱資源提供了有力的佐證，同時獲取了有關(guān)地熱開發(fā)的基礎(chǔ)資料和較為詳細準確的地質(zhì)資料;同時對該區(qū)進行地面綜合物探工作，查明地熱地質(zhì)條件，為進一步開發(fā)地熱提供依據(jù)。2003年3月～2004年2月區(qū)政府正式委托甘肅地質(zhì)工程勘察院物探公司對地熱資源進行了前期勘查工作，提交綜合物探勘查報告，完成初步評價工作。通過勘查、論證、評估，基本查明了地熱田的地層、構(gòu)造，初步查明了地熱田的熱礦水的賦存、運移等水文地質(zhì)條件，初步查明了地下熱礦泉水的熱儲構(gòu)造、開采層位、深度，地下熱礦水的熱儲量、儲存量和可開采量，并對熱礦水水質(zhì)作出評價。該熱水水化學類型為：CL－Na型。氟、溴、鍶含量達到了礦水命名濃度，碘、鋰、偏硼酸達到礦水濃度（有醫(yī)療價值濃度）偏硅酸接近礦水濃度，熱水可命名為含偏硼酸－鋰－碘的氟－溴－鍶醫(yī)療熱礦水，具有較高的醫(yī)療保/健價值。綜合分析認為，結(jié)合當前特色小鎮(zhèn)建設(shè)，適宜在此處開發(fā)一處溫泉小鎮(zhèn)。
●項目概況：白銀市平川區(qū)紅砂浪溫泉資源綜合開發(fā)項目分為南區(qū)和北區(qū)，北區(qū)約273130㎡（合409.7畝），分為酒店A區(qū)和酒店B區(qū)。酒店A區(qū)主要為公建樓、大型、中型以及小型別墅、洗/浴中/心等建筑群，建筑面積52727㎡，總占地面積23458平方米；酒店B區(qū)主要為聯(lián)排別墅、獨棟別墅和會/所，總建筑面積99079平方米，總用地面積15662平方米；南區(qū)約245138㎡（合367.7畝），為公園區(qū)，以兒童樂園、青少年培訓基地和市民健身區(qū)為主，東南角安排老年公寓，沿化工路一側(cè)布置了商業(yè)步行街，既可作為別墅區(qū)和老年公寓的商業(yè)配套，還可為本地市民節(jié)假日帶孩子游玩提供餐飲去處。公園區(qū)總建筑面積245138平方米，總用地面積19237平方米。
●項目建設(shè)條件：平川區(qū)紅沙浪地熱區(qū)域距平川城區(qū)僅3公里，距白銀市70公里，距蘭州140公里，距銀川300公里，區(qū)位條件良好。同時，紅沙浪地區(qū)土地開闊、平整，交通便利，是進行旅游資源開發(fā)的優(yōu)良資源。在紅沙浪區(qū)域內(nèi)，109國道南北約600畝面積范圍內(nèi)建設(shè)集觀光旅游，溫泉酒店、醫(yī)療保/健、洗/浴中/心、餐飲服務(wù)、休閑娛/樂、生態(tài)養(yǎng)殖、高效農(nóng)業(yè)、高端住宅等于一體的新型區(qū)域，為平川區(qū)的經(jīng)濟轉(zhuǎn)型做好配套服務(wù)，建設(shè)優(yōu)質(zhì)礦泉水廠一處。充分利用紅沙浪豐富的地熱資源，發(fā)揮平川區(qū)良好的區(qū)位優(yōu)勢，依托平川區(qū)各類旅游資源，打造蘭州、銀川之間的生態(tài)休閑旅游區(qū)。該項目地熱資源情況已探明，儲量、溫度、礦化成分均有定論，建社區(qū)內(nèi)供水供電系統(tǒng)完備，交通方便，廠址征地都已落實，勞動力可就近解決。
●投資估算：本項目總投資為49153.51萬元，其中按形成固定資產(chǎn)法計算，項目固定資產(chǎn)投資估算為47971.51萬元；建設(shè)期銀行利息692萬元；鋪底流動資金490萬元。
●效益分析：項目建成后，預(yù)計年收入25000萬元，年均凈利潤7000萬元，7年可收回全部投資，可提供就業(yè)崗位400個。
●市場分析：根據(jù)現(xiàn)有的勘探結(jié)果，該項目具有良好的地熱勘探遠景。地熱資源有著廣闊的開發(fā)和利用空間，在高端住宅、休閑娛/樂、旅游觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖、延伸以溫泉旅游為主題的上下游產(chǎn)業(yè)等方面有極大的優(yōu)勢和廣闊的市場空間。
《紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目背景
1.3 紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目建設(shè)的必要性
1.4 紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目概況
1.5 紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告的編制依據(jù)
二、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟條件
五、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目環(huán)*境保護
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目節(jié)約能源
8.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目組織機構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機構(gòu)組織機構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩�，建立財�?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
紅沙浪溫泉小鎮(zhèn)建設(shè)項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）