山特ups電源是一種雙轉換在線式，單相輸入、單相輸出的不間斷電源設備。產(chǎn)品具有高效率和高可靠性，為您的設備提供可靠、優(yōu)質的交流電源。山特ups電源體積小巧，方便客戶使用，特別適合金融、電信、、交通、制造、教育等用戶的基礎設備。·正弦波輸出
無論在市電模式或電池模式，均可輸出低失真度的正弦波電源，為用戶的負載設備供的電源保障。
·零轉換時間
當市電停電或復電時，UPS在市電模式與電池模式之間的切換是完全沒有轉換時間的，有效保證了負載運行的可靠性。
·輸入零火線偵測功能 
為了避免UPS市電輸入零火線反接，（S）機器具備零火線反接偵測功能。 
·旁路輸出人性化 
為了避免用戶讓UPS工作于BYPASS 
MODE不開機使用，造成市電中斷，UPS與設備均異常關機。（S）輸入正常市電，默認無旁路輸出。必須開機，才會有正常逆變輸出。但可以通過網(wǎng)站上的WinPower2000軟件來更改配置為“上市電有旁路輸出”。 
·TVSS功能 
即TRANSIENT VOLTAGE SURGE 
SUPPRESS突波電壓保護功能。用于FAX、TELEPHONE、MODEM、網(wǎng)絡等轉換保護功能。

從以上供電系統(tǒng)圖可以看出，UPS是一種雙變換結構的不間斷電源，主要為負載提供穩(wěn)定的高質量電能，不受市電電網(wǎng)的影響，而且其轉換時間一般在10ms以內(nèi)，所以，UPS被廣泛應    用于計算機、程控交換機、醫(yī)療設備及精密電子儀器等不能中斷供電的場所。但正因為UPS不僅擔負著應急供電外，還擔負著改善電力品質的任務，所以其逆變器要連續(xù)不斷地工作，使用壽命相對較短，一般為5～8年，尤其是電池的更換較為頻繁。另一方面，UPS的逆變器長期處于工作中，自身的損耗較大，而且對使用環(huán)境要求很高，只能放在計算機房或空調(diào)房間里。

UPS專為IT行業(yè)的計算機類和通訊類負載而設計，其負載適應能力不及EPS，舉例說明，如果應急供電場合含有交流感應式電動機一類的感性負載，那么在UPS的設計選型和使用中就會出現(xiàn)很大問題。由于交流電動機的起動電流通常是其額定電流的5～7倍，而UPS的過載能力標準規(guī)定：過載125％時，A類為10min，B類為1min，C類為30s；過載150％時10s。如果想要UPS能承受電動機起動電流的沖擊能力，勢必要增大UPS的額定容量，這無疑將加大投資，還未必能徹底解決問題。因此，選用UPS作為應急電源，工作既不可靠，還得花費大量資金。

UPS/EPS的發(fā)展趨勢UPS/EPS的控制技術

中小型UPS/EPS的AC／DC和DC／AC變換大多數(shù)仍采用模擬控制電路，AC／DC變換器的控制芯片大多數(shù)已集成化，使用簡單，工作可靠。DC／AC變換器的控制有兩種基本方式，一種是單閉環(huán)控制，另一種是雙閉環(huán)控制。前者控制電路簡單，但難于實現(xiàn)輸出端短路自動恢復。后者控制有電流內(nèi)環(huán)和電壓外環(huán)，電壓調(diào)節(jié)器的輸出為電流調(diào)節(jié)器的給定，因此，限制電流給定幅值也就限制了逆變器的*大輸出電流。

當前，數(shù)字控制已成為新型UPS/EPS控制技術發(fā)展的主流，數(shù)字控制器具有精度高，抗干擾能力強，易于實現(xiàn)對UPS的檢測、故障診斷和隔離，易于實現(xiàn)遙控遙測，實現(xiàn)多臺UPS的并聯(lián)和熱插拔，易于實現(xiàn)對蓄電池的監(jiān)控和管理。也就是說，計算機的介入使UPS具備了智能化，可以使其運行在*優(yōu)狀態(tài)。

DSP的應用采用數(shù)字信號處理器(DSP)的數(shù)字PWM技術，是數(shù)字控制技術的核心，用于保證UPS/EPS輸出電壓的質量，即保證輸出電壓、頻率和輸出電壓波形滿足技術指標的要求。數(shù)字控制的另一個重要功能是實現(xiàn)UPS/EPS的初始自檢和運行自檢，進行故障保護和故障隔離，這是模擬控制器無法勝任的。由于數(shù)字控制器的靈活性，使UPS控制器的硬件電路可以標準化，從而簡化了生產(chǎn)、使用和維修，也大大提高了工作可靠性。“958號文”對公募REITs試點區(qū)域、基礎資產(chǎn)范圍、募集資金用途、資產(chǎn)質量試點區(qū)域、強化擴募、調(diào)整中介機構準入條件等16個方面提出了新的要求。

華安表示，“958號文”主要影響體現(xiàn)在4個大的方面：一是區(qū)域擴大，基礎設施公募REITs項目試點區(qū)域擴大至全國，符合條件的項目均可申報；二是新增能源基礎設施、保障性租賃住房、水利設施、自然文化遺產(chǎn)、國家AAAAA級旅游景區(qū)等試點；三是進一步提高了首發(fā)規(guī)模的要求（10億元），對原始權益人擴募能力進行量化要求（20億元），鼓勵資產(chǎn)儲備豐富的發(fā)起人以體量較大的優(yōu)質資產(chǎn)發(fā)行公募REITs；四是將凈回收資金用于新建項目的比例提高到90%，計算口徑明確為“扣除用于償還相關債務、繳納稅費、按規(guī)則參與戰(zhàn)略配售等的資金后的回收資金”。

南方基礎設施投資管理部把新要求概括為“一松”“一緊”�！耙凰伞敝纲Y產(chǎn)類別上有所放松；“一緊”指原則上首發(fā)不低于10億，可擴募資產(chǎn)不低于首發(fā)的2倍，提高了首發(fā)門檻，對于原始權益人資質的要求更高了。

博時招商蛇口REITs經(jīng)理胡海濱稱，公募REITs試點范圍的擴大對各市場參與主體具有重要意義。對于原始權益人來說，各個地區(qū)、持有不同基礎資產(chǎn)的原始權益人只要資產(chǎn)符合試點要求均可以申報REITs，不再局限于某些重點區(qū)域或某幾類資產(chǎn)；對投資人來說，符合公募REITs試點階段的基礎設施資產(chǎn)規(guī)模進一步增加，有利于公募REITs市場快速擴容，有利于公募尋找到更多的優(yōu)質資產(chǎn)提供給市場，進而擴大公募規(guī)模。

盡管公募REITs所涉及的基礎資產(chǎn)范圍擴寬，但在標準嚴格、高度競爭的業(yè)態(tài)中，項目挖掘難度并沒有明顯下降。

招商副總經(jīng)理歐志明透露，“958號文”新增的行業(yè)范圍，如景區(qū)資產(chǎn)、保障類租賃住房等，涉及更多的監(jiān)管部門溝通，業(yè)務推動難度更加復雜。

海富通REITs業(yè)務部總監(jiān)李曉飛認為，首批試點項目成功發(fā)行，平穩(wěn)運行，很多企業(yè)對公募基礎設施REITs的態(tài)度也從觀望轉向積極探索，公司尋找項目的難度有所下降。但各家公司之間的競爭也更加激烈。在新增的試點行業(yè)中，管理人會優(yōu)先選取市場空間大、現(xiàn)金流穩(wěn)定性比較好的行業(yè)。

新華指出，公募REITs試點范圍放開后，理論上難度會有所降低，但能否挖掘出好項目，還要看審核機構對“有代表性”的理解和定義。目前管理人挖掘項目難度仍然很大。原始權益人的態(tài)度也非常重要，對產(chǎn)品認知不足的原始權益人，會認為發(fā)行REITs就是出售資產(chǎn)，或者將公募REITs理解為融資產(chǎn)品的，積極性相對不足。

對新一批產(chǎn)品充滿期待

戰(zhàn)略上積極尋找項目

隨著首批公募REITs的成功發(fā)行及平穩(wěn)上市，市場對更多產(chǎn)品充滿期待。

歐志明表示，“958號文”推出，公募REITs將加強對于項目儲備的管理，全國各地更多符合條件的項目納入試點項目庫。未來公募REITs的發(fā)行有望達到常態(tài)化、規(guī)范化、市場化。

“業(yè)內(nèi)正在籌備下一批項目，包括倉儲資產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園、數(shù)據(jù)中心、特許經(jīng)營權等多種類型，多位于京津冀、長江經(jīng)濟帶、粵港澳大灣區(qū)等重點支持區(qū)域�！币晃粯I(yè)內(nèi)人士表示，第二批項目還沒有明確的時間表，但產(chǎn)品的推出是可以預見的。首批試點項目的申報得到了廣泛響應，各省申報了大量優(yōu)質項目，后續(xù)優(yōu)質項目進度會及時跟上。

不少公司在積極行動。歐志明介紹，公司將以公募REITs業(yè)務為抓手，發(fā)揮資產(chǎn)組織者的角色，積極開發(fā)其他深度合作伙伴。

南方基礎設施投資管理部表示將積極參與，盡早將項目推向市場。人員配置方面，與南方資本母子公司聯(lián)動，在項目管理方面，配備了具有資深經(jīng)驗的人員把控項目風險。

李曉飛表示，目前申報的試點項目正在按照監(jiān)管要求加緊推進相關材料的補充，同時在多個領域均有一定項目儲備，根據(jù)“958號文”新增范圍和行業(yè)進行項目儲備。在戰(zhàn)略發(fā)展和人員配置上，設置了獨立的REITs業(yè)務部，成員均來自大型券商、資管、產(chǎn)業(yè)投資機構，具有豐富的項目投資及管理專業(yè)經(jīng)驗。

胡海濱介紹，博時成立了專門的REITs部門和專項REITs投委會，建立了與博時資本母子公司一體化的治理架構。博時從投研體系到銷售體系均已動員起來，采取“三拓展”策略，對央企、地方國企、優(yōu)質民企建立專門的項目承攬及跟蹤機制。

華安表示，公司高度重視公募REITs業(yè)務，積極推動與其他業(yè)務伙伴的合作。儲備項目已陸續(xù)上報國家或屬地基礎設施項目庫�！肮芾砣四芊裥蟹�(wěn)致遠，取決于對各類型不動產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)的理解深度，以及是否能和資產(chǎn)持有人及原始權益人深度合作。