黔西南州養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園 養(yǎng)老服務(wù) "黔西南州" 興義市 100000
興義市區(qū)位優(yōu)越，氣候宜人，被國(guó)家氣象協(xié)會(huì)命名為“中國(guó)四季康養(yǎng)之都”，被評(píng)為最/佳人居環(huán)境地，擁有國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)5個(gè)。項(xiàng)目所在地位于興義市南部，距盤興高鐵南站（興義站）及興義萬峰林機(jī)場(chǎng)15km，距環(huán)城高速3km，交通便利，處于萬峰林景區(qū)邊上，風(fēng)景優(yōu)美。
目規(guī)劃用地2000畝，擬分三期。1.一期用地206畝，目前使用50畝建成養(yǎng)老樓和老年公寓，建筑面積2.2萬平方米，床位500張。剩余156畝規(guī)劃建設(shè)膳食中心、療養(yǎng)中心、康養(yǎng)文化展示中心、老年公寓等8.5萬平方米。3.二期1000畝和三期800畝擬建設(shè)高端養(yǎng)老公寓、老年護(hù)理專業(yè)培訓(xùn)中心、五星/級(jí)精品養(yǎng)生酒店、老年人輔具用具生產(chǎn)加工等，形成中高端養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。
投資回收期：6年
年銷售收入：7元
年利潤(rùn)：1.2億元
投資利潤(rùn)率：12%
分年投資計(jì)劃：2022年擬投資1億元，2023年擬投資2億元，2024年擬投資3億元，2025年擬投資2億元。
《養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》的編寫大綱
一、總論
1.1 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園工程項(xiàng)目名稱、建設(shè)單位
1.2 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目背景
1.3 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目建設(shè)的必要性
1.4 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目概況
1.5 養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園市場(chǎng)分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況
2.3 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)分析
2.4 該項(xiàng)目企業(yè)在同行業(yè)中的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析
2.5 項(xiàng)目企業(yè)綜合優(yōu)勢(shì)分析
2.6 項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)推廣策略
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點(diǎn)
3.4 產(chǎn)品營(yíng)銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項(xiàng)目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件
五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計(jì)原則
5.3 項(xiàng)目主要原輔材料
5.4 項(xiàng)目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
7.2 項(xiàng)目施工期環(huán)保措施
7.3 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評(píng)價(jià)
八、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計(jì)依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動(dòng)安全制度
9.4 勞動(dòng)保護(hù)
9.5 勞動(dòng)安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)
十一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
11.2 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
十二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目招投標(biāo)
12.1 項(xiàng)目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項(xiàng)目估算
13.5 資金籌措與使用計(jì)劃
十四、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及社會(huì)效益分析
14.1 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
14.2 營(yíng)業(yè)收入及稅金測(cè)算
14.3 成本費(fèi)用測(cè)算
14.4 利潤(rùn)測(cè)算
14.5 財(cái)務(wù)分析
14.6 項(xiàng)目盈虧平衡及分析
14.7 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
14.8 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)
十五、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及防范對(duì)策
15.1 風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別
15.2 風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策
十六、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告寫作的重點(diǎn)將放在政策可行性（前提：項(xiàng)目的建設(shè)必須滿足項(xiàng)目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場(chǎng)可行性（基礎(chǔ)：沒有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價(jià)值）、技術(shù)可行性（先決條件：項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財(cái)務(wù)可行性。
選取項(xiàng)目建設(shè)地近五年同類型項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時(shí)綜合考慮項(xiàng)目自身特點(diǎn)、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項(xiàng)目覆蓋市場(chǎng)區(qū)域、未來市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩兀⒇?cái)務(wù)預(yù)測(cè)模型，以求能夠更加貼合市場(chǎng)實(shí)際情況。
養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項(xiàng)目情況而定，編制費(fèi)用主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項(xiàng)目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國(guó)服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）