一、項目名稱：生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目
二、投資規(guī)模：8000萬元
三、項目建設背景及內容：
旬邑縣生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產品優(yōu)質高產，生態(tài)園聘請農業(yè)專家為技術指導，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為300畝。
項目擁有良好的生態(tài)旅游優(yōu)勢，旬邑自然條件優(yōu)越，屬暖溫帶大陸性氣候，溫度適中，雨熱同期，冬暖夏涼，是避暑度假的好去處。地理位置較優(yōu)越，可進入性良好。從大交通上看，以石門山森林公園為中心，半徑100km區(qū)域內主要城鎮(zhèn)有咸陽、銅川、慶陽等主要城市，半徑100～200km區(qū)域內的城鎮(zhèn)有西安、延安、寶雞等大中型城市。項目區(qū)距周邊各縣區(qū)交通方便。依托特色鮮明的文化資源以及良好的生態(tài)、區(qū)位條件，適宜于開發(fā)夏季種植、養(yǎng)殖、避暑、旅游、休閑、度假等多元的生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園產品體系，項目開發(fā)具有較廣泛的發(fā)展前景。
項目建設內容：本項目以石門村生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光為核心，按功能規(guī)劃為服務區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并且進行具體分區(qū)；興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心；工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；建設滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和間種農作物；
項目圍繞多元、獨特的生態(tài)環(huán)境資源以及石門山作為“國家森林公園”的稱號，設置觀光、種植、養(yǎng)殖、休閑、運動類生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光體驗產品體系，旨在將項目打造成為“旬邑生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光示范項目”、“區(qū)域最/具特色的休閑旅游目的地”。項目意在建設綠色產品生產基地，進行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效生態(tài)科技示范園區(qū)
四、經濟效益分析：項目建設周期為3年，分兩期完成，項目總投資額約8000萬元，項目建成投入運營后，年收入約為3000萬元，凈利潤2300萬元，大約3年收回投資成本。
《生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園工程項目名稱、建設單位
1.2 生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目背景
1.3 生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目建設的必要性
1.4 生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目概況
1.5 生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園可行性研究報告的編制依據(jù)
二、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產品市場推廣策略
三、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園產品方案和建設規(guī)模
3.1 產品方案
3.2 產品應用領域
3.3 產品特點
3.4 產品營銷策略
3.5 建設規(guī)模
四、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目地區(qū)建設條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產業(yè)園區(qū)發(fā)展狀況
4.4 項目所在地基礎設施
4.5 社會經濟條件
五、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目工藝技術方案
5.1 設計指導思想
5.2 設計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產工藝
5.5 產品生產技術方案
六、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園廠區(qū)建設方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設方案
6.2 公用及輔助工程
七、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目環(huán)*境保護
7.1 設計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園節(jié)約能源
8.1 用能標準和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設施及方案
十、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目組織機構及勞動定員
10.1 管理機構設置原則
10.2 管理機構組織機構圖
10.3 勞動定員和人員培訓
十一、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目實施進度安排
11.1 項目實施進度安排
11.2 項目實施進度表
十二、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目招投標
12.1 項目招標目的
12.2 招標原則及招投標方案
十三、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目財務評價及社會效益分析
14.1 財務評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務評價結論
14.8 項目社會效益評價
十五、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目風險分析及防范對策
15.1 風險因素識別
15.2 風險防范對策
十六、生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園可行性研究結論建議
16.1 結論
16.2 建議
生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設必須滿足項目建設地的相關規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎：沒有市場前景的產品/服務，就沒有的價值）、技術可行性（先決條件：項目產品技術或工藝能夠滿足生產的需求）和財務可行性。
選取項目建設地近五年同類型項目的相關參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產品/服務目標群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩�，建立財務預測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
生態(tài)農業(yè)旅游休閑觀光園項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎資料有關。詳細情況歡迎撥打全國服務熱線
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