自貢市榮縣觀音古砦觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目
所在市（州）： 自貢市
具體地點： 自貢市榮縣高山鎮(zhèn)半邊坡村、紅觀音村、黃花村
產(chǎn)業(yè)類別： 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)“10+3”(現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植業(yè))
項目建設(shè)條件及主要內(nèi)容： 觀音古砦觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目，是為迎合“回歸自然，返林歸真”的生態(tài)旅游而推出的以“游觀音古砦，住山莊木樓，品鄉(xiāng)間土菜，覓山里野趣，享農(nóng)家快樂”為特色的生態(tài)旅游度假。度假區(qū)初步建成四大功能區(qū)，即生態(tài)旅游區(qū)、水面養(yǎng)殖及水上娛/樂區(qū)、旅游度假服務(wù)區(qū)、文體活動區(qū)，各功能區(qū)擬建內(nèi)容有：（1）生態(tài)旅游區(qū)：該功能區(qū)以古砦為中心，以茂林、田園為載體，以綠色環(huán)保、健康出行為主題，突出自然生態(tài)和人工造景的完美結(jié)合，對自然景觀、水面進(jìn)行適度開發(fā)，建設(shè)自行車道等，縣城離此只有10公里，完全可以騎車一游。（2）水上娛/樂區(qū)：利用老古堰水庫巧妙布局，劃分功能，建立垂釣座位、水上游樂等景點。（3）文體活動區(qū)：拓展度假區(qū)科普教育功能，使其成為青少年活動基地和廣大游客獲取科學(xué)知識的課堂，使之在體驗旅游的同時增長知識，開闊眼界。在度假區(qū)建設(shè)休閑茶座、棋社等休閑娛/樂設(shè)施，打造周末游絕/佳去所。
總投資額： 5.1億元
《觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目背景
1.3 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目建設(shè)的必要性
1.4 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目概況
1.5 觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)可行性研究報告的編制依據(jù)
二、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟(jì)條件
五、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護(hù)
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目組織機(jī)構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目實施進(jìn)度安排
11.1 項目實施進(jìn)度安排
11.2 項目實施進(jìn)度表
十二、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費用及預(yù)備費說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩�，建立財�?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
觀光生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)項目可行性研究報告的編制周期及費用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
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