貞豐縣三岔河溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目 大旅游 "黔西南州" 貞豐縣 55000
一是貞豐縣擁有“中國避暑休閑百佳縣”、“全國汽車自駕運(yùn)動營地”、三岔河國際露營基地等國家級桂冠，
二是者相鎮(zhèn)納孔村地下熱水資源豐富，經(jīng)資質(zhì)機(jī)構(gòu)鉆探，出水溫度達(dá)70°C，出水量為2000噸，溫泉中富含硫、鎂、硅、鍶、鋰等30多種人體所需的礦物質(zhì)和微量元素，屬于醫(yī)療硅水、氟水，是建設(shè)溫泉養(yǎng)生度假項目的理想場所。
項目占地面積1500畝，建筑面積34000平方米; 2.建設(shè)內(nèi)容:項目擬建溫泉服務(wù)中心、室內(nèi)溫泉區(qū)、室外溫泉區(qū)、貴賓溫泉區(qū)、別墅式客房30間、亞健康檢測中心、生態(tài)停車場等功能完備、業(yè)態(tài)豐富的健康養(yǎng)生基地。
投資回收期：10年
年銷售收入：1.2億元
年利潤：0.55億元
投資利潤率：10%
《溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目可行性研究報告》的編寫大綱
一、總論
1.1 溫泉開發(fā)康養(yǎng)工程項目名稱、建設(shè)單位
1.2 溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目背景
1.3 溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目建設(shè)的必要性
1.4 溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目概況
1.5 溫泉開發(fā)康養(yǎng)可行性研究報告的編制依據(jù)
二、溫泉開發(fā)康養(yǎng)市場分析
2.1 行業(yè)發(fā)展情況
2.2 市場競爭情況
2.3 項目產(chǎn)品市場分析
2.4 該項目企業(yè)在同行業(yè)中的競爭優(yōu)勢分析
2.5 項目企業(yè)綜合優(yōu)勢分析
2.6 項目產(chǎn)品市場推廣策略
三、溫泉開發(fā)康養(yǎng)產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
3.1 產(chǎn)品方案
3.2 產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域
3.3 產(chǎn)品特點
3.4 產(chǎn)品營銷策略
3.5 建設(shè)規(guī)模
四、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目地區(qū)建設(shè)條件
4.1 區(qū)位條件
4.2 自然地理
4.3 產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展?fàn)顩r
4.4 項目所在地基礎(chǔ)設(shè)施
4.5 社會經(jīng)濟(jì)條件
五、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目工藝技術(shù)方案
5.1 設(shè)計指導(dǎo)思想
5.2 設(shè)計原則
5.3 項目主要原輔材料
5.4 項目生產(chǎn)工藝
5.5 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案
六、溫泉開發(fā)康養(yǎng)廠區(qū)建設(shè)方案及公用工程
6.1 廠區(qū)建設(shè)方案
6.2 公用及輔助工程
七、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目環(huán)*境保護(hù)
7.1 設(shè)計依據(jù)
7.2 項目施工期環(huán)保措施
7.3 項目運(yùn)營期環(huán)保措施
7.4 環(huán)/境保護(hù)估算
7.5 環(huán)/境影響綜合評價
八、溫泉開發(fā)康養(yǎng)節(jié)約能源
8.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范
8.2 能耗分析
8.3 節(jié)能措施綜述
九、溫泉開發(fā)康養(yǎng)勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生、消防
9.1 設(shè)計依據(jù)
9.2 安全教育
9.3 勞動安全制度
9.4 勞動保護(hù)
9.5 勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生
9.6 消防設(shè)施及方案
十、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目組織機(jī)構(gòu)及勞動定員
10.1 管理機(jī)構(gòu)設(shè)置原則
10.2 管理機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖
10.3 勞動定員和人員培訓(xùn)
十一、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目實施進(jìn)度安排
11.1 項目實施進(jìn)度安排
11.2 項目實施進(jìn)度表
十二、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目招投標(biāo)
12.1 項目招標(biāo)目的
12.2 招標(biāo)原則及招投標(biāo)方案
十三、溫泉開發(fā)康養(yǎng)估算及資金籌措
13.1 工程概況
13.2 編制依據(jù)
13.3 其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)說明
13.4 項目估算
13.5 資金籌措與使用計劃
十四、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目財務(wù)評價及社會效益分析
14.1 財務(wù)評價
14.2 營業(yè)收入及稅金測算
14.3 成本費(fèi)用測算
14.4 利潤測算
14.5 財務(wù)分析
14.6 項目盈虧平衡及分析
14.7 財務(wù)評價結(jié)論
14.8 項目社會效益評價
十五、溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目風(fēng)險分析及防范對策
15.1 風(fēng)險因素識別
15.2 風(fēng)險防范對策
十六、溫泉開發(fā)康養(yǎng)可行性研究結(jié)論建議
16.1 結(jié)論
16.2 建議
溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目可行性研究報告寫作的重點將放在政策可行性（前提：項目的建設(shè)必須滿足項目建設(shè)地的相關(guān)規(guī)劃政策）、市場可行性（基礎(chǔ)：沒有市場前景的產(chǎn)品/服務(wù)，就沒有的價值）、技術(shù)可行性（先決條件：項目產(chǎn)品技術(shù)或工藝能夠滿足生產(chǎn)的需求）和財務(wù)可行性。
選取項目建設(shè)地近五年同類型項目的相關(guān)參數(shù)作為基數(shù)，同時綜合考慮項目自身特點、產(chǎn)品/服務(wù)目標(biāo)群體的接受度、項目覆蓋市場區(qū)域、未來市場發(fā)展?jié)摿Φ纫蛩�，建立財�?wù)預(yù)測模型，以求能夠更加貼合市場實際情況。
溫泉開發(fā)康養(yǎng)項目可行性研究報告的編制周期及費(fèi)用需根據(jù)具體項目情況而定，編制費(fèi)用主要與項目所屬行業(yè)及規(guī)模有關(guān)，編制周期主要與項目所屬行業(yè)及企業(yè)能夠提供的基礎(chǔ)資料有關(guān)。詳細(xì)情況歡迎撥打全國服務(wù)熱線
156-2135-8721聯(lián)系人：郝東（來電優(yōu)惠）