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羅杰韋爾公司的PCEMS系統(tǒng)經(jīng)過(guò)業(yè)主方的嚴(yán)苛考察后，被選擇為該項(xiàng)目提供全套能源管理解決方案，包括對(duì)該建筑群內(nèi)的空調(diào)末端(770套新風(fēng)機(jī)組、1500多套風(fēng)機(jī)盤(pán)管),中央冷源，給排水系統(tǒng)及照明回路進(jìn)行集中監(jiān)控，并對(duì)空調(diào)末端進(jìn)行能量計(jì)費(fèi)，為物業(yè)收取空調(diào)費(fèi)提供依據(jù)。

  由于東小城建筑面積巨大，各個(gè)單體樓之間的水平距離遠(yuǎn)，采用常規(guī)的RS485布線方式會(huì)影響通訊質(zhì)量，因此我們?cè)谠擁?xiàng)目上采用了各個(gè)單體樓之間通訊采用光纖連接，單體樓內(nèi)采用RS485總線方式，從根本上杜絕了通訊問(wèn)題，保證了系統(tǒng)的穩(wěn)定性和可靠性。

東小城的新風(fēng)空調(diào)機(jī)及風(fēng)機(jī)盤(pán)管一般安裝在各個(gè)獨(dú)立的商鋪內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，現(xiàn)場(chǎng)的空調(diào)末端現(xiàn)場(chǎng)的可調(diào)可控，系統(tǒng)平臺(tái)在遠(yuǎn)程也可以對(duì)其進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，同時(shí)對(duì)各個(gè)空調(diào)末端進(jìn)行計(jì)費(fèi)，生成報(bào)表后統(tǒng)一收費(fèi)，并可以對(duì)異常用戶進(jìn)行鎖定控制，因此我們選用支持BACnet MS/TP通訊的現(xiàn)場(chǎng)控制器PCC0806對(duì)新風(fēng)機(jī)組進(jìn)行一對(duì)一控制，選用支持BACnet MS/TP通訊的風(fēng)機(jī)盤(pán)管溫控器PCFCU對(duì)風(fēng)機(jī)盤(pán)管進(jìn)行一對(duì)一的控制，通過(guò)通訊總線將所有的控制器納入到PCEMS平臺(tái)上進(jìn)行管理。

  在空調(diào)計(jì)費(fèi)方面，我們綜合考慮了公平性及性價(jià)比的問(wèn)題，向甲方推薦了總冷量+空調(diào)末端加權(quán)百分比方式進(jìn)行計(jì)費(fèi)并得到甲方的肯定，即在單體建筑內(nèi)的每層空調(diào)總管設(shè)置一個(gè)超聲波能量表計(jì)算該層區(qū)域內(nèi)的總能量，然后根據(jù)每個(gè)空調(diào)末端的開(kāi)關(guān)時(shí)間，水閥開(kāi)度，風(fēng)速高低自動(dòng)計(jì)算出該末端占該層總能量的百分比，以此來(lái)產(chǎn)生各個(gè)商鋪空調(diào)費(fèi)。