自上世紀(jì)九十年代以來，我國的房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過20多年的快速發(fā)展，已經(jīng)成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，有效改善了民眾居住條件，并拉動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。但近年來，房地產(chǎn)業(yè)也出現(xiàn)了不少問題，如房價(jià)虛高、炒房現(xiàn)象嚴(yán)重、普通百姓買不起房，影響了真正有居住需求的消費(fèi)者的購房計(jì)劃，對和諧社會(huì)的構(gòu)建也非常不利。在這種情況下，就出現(xiàn)了許多房子賣不出去，但許多普通民眾又無法買房的困境。
專業(yè)開發(fā)安全應(yīng)急救援設(shè)備的上海備優(yōu)安全防范科技有限公司的周立法安全師指出，除了合理降低房價(jià)之外，在商品房內(nèi)配備“POLOPA家庭應(yīng)急包”等應(yīng)急救援工具，可提高住客的安全健康水平、促進(jìn)商品房銷量增長，也有利于推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
據(jù)2017年12月4日中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、新華網(wǎng)等媒體報(bào)道，《中國城市家庭住房消費(fèi)調(diào)查報(bào)告(2017)》《中國住房消費(fèi)發(fā)展報(bào)告(2015-2017)》于近日在南開大學(xué)發(fā)布。報(bào)告顯示，近一半家庭認(rèn)為所在城市房價(jià)高；房地產(chǎn)稅收政策調(diào)整對半數(shù)以上家庭住房消費(fèi)選擇無影響；取消限購對購房的促進(jìn)作用要弱于取消限貸。
在未來家庭住房消費(fèi)選擇中，報(bào)告指出，有超過47%的被調(diào)查家庭認(rèn)為所在城市房價(jià)非常高或者較高，而只有7.5%的被調(diào)查家庭認(rèn)為所在城市房價(jià)非常低或較低，這說明全國城市家庭總體上傾向認(rèn)為房價(jià)偏高。
報(bào)告特別對房地產(chǎn)稅收、限購限貸、房貸政策等近年住房消費(fèi)中出現(xiàn)的新情況進(jìn)行調(diào)研。調(diào)查報(bào)告顯示，房地產(chǎn)交易稅的調(diào)整(提升稅率)對大部分被調(diào)查家庭住房消費(fèi)選擇無影響，相對而言，住房市場更發(fā)達(dá)的地區(qū)如東部地區(qū)、一線城市的被調(diào)查家庭在交易稅率提升的情況下，會(huì)更傾向于不購買住房。
報(bào)告認(rèn)為，從現(xiàn)有的住房調(diào)控政策來看，限制城市居民購房的政策主要是限制商業(yè)貸款和限購。而相比之下，取消限購對被調(diào)查家庭購房的促進(jìn)作用要弱于取消限貸，且被調(diào)查家庭最希望放寬的限貸政策為降低貸款利率，表明大部分家庭不購房的原因仍是支付能力不足。
上海備優(yōu)安全防范科技有限公司的周立法安全師認(rèn)為，降低價(jià)格、合理定價(jià)只是促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)方面。要真正使房地產(chǎn)業(yè)在健康軌道上運(yùn)行，還要采取其他多種配套措施。房地產(chǎn)商可考慮在房子內(nèi)配置家庭應(yīng)急包，當(dāng)住客突然遭遇疾病或受傷時(shí)，家人可對傷病人員進(jìn)行快速救護(hù)，有助于保障住客安全健康。從這個(gè)角度來看，配備了家庭應(yīng)急包的商品房，肯定具有更高的市場競爭力。
家庭應(yīng)急包是一種高效應(yīng)急救援工具，內(nèi)含用于維持生命的水、食物以及簡單的自救、求救工具，在發(fā)生意外時(shí)，可幫助生病、受傷人員開展自救逃生。家中如果配備了家庭應(yīng)急包，一旦家人發(fā)生意外或者家中發(fā)生災(zāi)害時(shí)，家中人員就可以利用應(yīng)急包中的物品，及時(shí)對家人進(jìn)行救治，減少家人后續(xù)可能遭受的傷害或病害。
我國的安全應(yīng)急救援技術(shù)機(jī)構(gòu)采用先進(jìn)工藝，開發(fā)成功了“POLOPA家庭應(yīng)急包”。該應(yīng)急包含有應(yīng)急食品、應(yīng)急衛(wèi)生用品、自救工具、求救工具等，對保障家人的安全健康，具有十分重要的作用。家人在遇到意外時(shí)，應(yīng)急食品能迅速補(bǔ)充體能，有效地為機(jī)體利用。在受到外傷骨折及出血的時(shí)候，家人可以利用家庭應(yīng)急包中的急救用品，及時(shí)固定傷者的骨折部位及止血包扎。家庭應(yīng)急包中的其他物品，如保溫毯，可以保持人的體溫，抵御寒冷、保障家人安全健康。家庭應(yīng)急包中的高頻口哨可以發(fā)出高頻哨聲，幫助家中小孩、老人使用較少的體力呼救，使較遠(yuǎn)處的救援人員都能夠找到行動(dòng)不便的人，及時(shí)開展施救。
家庭應(yīng)急包雖然是一種價(jià)格不高、應(yīng)急救援效果好的救援工具，但許多家庭還沒有配備這種應(yīng)急裝備，導(dǎo)致這種現(xiàn)狀的原因很多。為了提高我國的應(yīng)急救援水平、減少民眾因傷因病致貧、構(gòu)建和諧快樂的社會(huì)，有關(guān)機(jī)構(gòu)和安全救護(hù)企業(yè)應(yīng)該加大宣傳力度，向廣大民眾宣傳家庭應(yīng)急包的優(yōu)點(diǎn)和使用方法，讓更多的居民使用家庭應(yīng)急包。
除應(yīng)用上述方法之外，為了促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展，還應(yīng)采取以下相關(guān)措施：1.完善土地供應(yīng)制度，嚴(yán)格監(jiān)控土地增量供應(yīng)環(huán)節(jié)。2.嚴(yán)格控制投入房地產(chǎn)行業(yè)的資金。3.增加房地產(chǎn)投資中直接融資的比重。4.從住房供應(yīng)環(huán)節(jié)入手，加強(qiáng)住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整。5.正確引導(dǎo)消費(fèi)者的住房需求。房產(chǎn)消費(fèi)的本質(zhì)是享受較好的居住生活，如果因?yàn)橘I房而背上了沉重的還貸負(fù)擔(dān)，使得房產(chǎn)變成了沉重負(fù)擔(dān)，那就違背本意了。如果消費(fèi)者在住房消費(fèi)上能夠更加理性一點(diǎn)，則將有利于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。