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從建筑構(gòu)造角度上分析,坡屋頂高跨比為1/6~1/4,排水較通暢,而平屋頂高跨比小于1/10,屋面基本平整,比坡屋頂更不利于防水,易出現(xiàn)裂縫和漏水現(xiàn)象。
從隔熱和保溫效果上看,平屋頂不如坡屋頂。由于一天之中坡屋頂不像平屋頂那樣全部同時受曬,在太陽輻射最強(qiáng)的中午時分,太陽光線對于坡屋頂是斜入射,而對平屋頂則是正入射,即此時坡屋頂?shù)奶柟饩�入射角大于平屋頂?shù)奶柟饩�入射角,因而在隔熱和保溫效果上,坡屋頂要優(yōu)于平屋頂。
在施工工藝和造價上,平屋頂施工簡單,節(jié)省材料,因而造價也較低;坡屋頂相對施工比較復(fù)雜,比較耗費(fèi)材料,每平方米的鋼筋含量和混凝土含量要比平屋頂高2~3公斤,因而在每平方米的造價上要比平屋頂高出20~30元。
至于采用坡屋頂還是采用平屋頂,一般根據(jù)樓盤本身的項目定位來確定。一般而言,像政府的安置房采用平屋頂多一些,而一些高檔社區(qū)為了追求造型優(yōu)美則喜歡采用坡屋頂。總體來說,還是多層住宅采用坡屋頂居多。
【潮流】"平改坡"成為潮流值得注意的是,近年來,我國不少城市掀起了一股屋頂"平改坡"的潮流,甚至專門為此制定了相關(guān)的法律法規(guī)。
早在2001年,北京市國土房管局專門選定16棟多層樓房進(jìn)行試點(diǎn),把平屋頂改造成坡屋頂,取得經(jīng)驗后在全市推廣。北京市國土房管局官員稱,該市上個世紀(jì)七八十年代建成的一批多層住宅樓,由于頂層防水標(biāo)準(zhǔn)不高、保溫隔熱功能不健全,導(dǎo)致漏雨和冬冷夏熱,給生活在頂層的住戶帶來不便。而且這些樓房的造型多是"方頭方腦",與目前的城市景觀也不協(xié)調(diào)。"平改坡"主要針對這些樓房,因為事先進(jìn)行了安全鑒定,它們均符合抗震要求。
坡屋頂由輕鋼材料和油氈瓦組成,自重輕,不會對原有建筑物增加太多荷載。油氈瓦是從國外引進(jìn)的新型環(huán)保建材,色彩種類多,可以根據(jù)需要選擇不同的屋頂顏色。改造項目由具備資質(zhì)且有經(jīng)驗的設(shè)計單位根據(jù)不同情況確定方案,做到與周圍環(huán)境、首都風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。
據(jù)悉,上海市中心城區(qū)"三橫三縱"高架道路等主要景觀道路兩側(cè)和重要區(qū)域作為"平改坡"試點(diǎn)工作范圍,至今已有2600多棟住宅"屋頂加帽",實(shí)施了"平改坡"。武漢市從2001年起將天梨路兩側(cè)的住房屋頂"平改坡"列為市政府形象工程。
在石家莊、本溪、義烏等市,專門為"平改坡"制定了相關(guān)法規(guī)。在《義烏市城區(qū)建筑平屋頂改坡屋頂暫行規(guī)定》中要求,城市新建低層、多層居住建筑原則上采用坡屋頂形式,原有建筑以自愿申請為原則按規(guī)定逐步改建,改建建筑面積不予以登記、確權(quán)。城區(qū)高度低于24米的公共建筑和6層以下(含6層)平屋頂住宅,提倡改為坡屋頂。24米以上的公共建筑和7層(含7層)以上的住宅,在符合消防、城市景觀的前提下,采用平坡結(jié)合的方式,加以美化、綠化、亮化。
在具體技術(shù)要求上,坡頂可采用兩面坡、四面坡等人字坡形式,根據(jù)建筑體量平面形狀等實(shí)際情況選用,起坡點(diǎn)為檐口高度,坡度不超過1∶2,材料色彩應(yīng)進(jìn)行整體設(shè)計,應(yīng)與周邊環(huán)境統(tǒng)一,并同建筑物立面相協(xié)調(diào)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,這些做法逐漸改變了我國民用建筑大多為平屋頂?shù)?火柴盒式"單調(diào)情形,使得屋面形式多樣化、立體化。
【探討】坡屋頂需要"與時俱進(jìn)有人說,無疑,坡屋頂是對以往千篇一律、單調(diào)乏味的平屋頂形式的一次沖擊,滿足了人們?nèi)找嫣岣叩膶徝酪庾R需求,豐富了城市景觀,但不可否認(rèn)的是,它也帶來了新的問題。
首先,一般坡屋頂比平屋頂造價要高許多,會造成住宅開發(fā)成本的提高,這對大量住宅建筑是否合適其次,根據(jù)國情,6層樓的多層住宅形式將是最大量的建筑類型,其次為小高層住宅和少量高層住宅。本來可以為樓層較高的住房提供活動場所的平屋頂,因為做成了坡屋頂而不復(fù)存在,使得本來已經(jīng)十分不足的小區(qū)綠地或休閑場地更加擁擠。
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