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(1)因少數(shù)非主要設(shè)備或某些特殊材料短期內(nèi)不能解決,雖然工程內(nèi)容尚未全部完成,但已可以投產(chǎn)或使用的工程項(xiàng)目。
(2)規(guī)定要求的內(nèi)容已完成,但因外部條件的制約,如流動(dòng)資金不足、生產(chǎn)所需原材料不能滿足等,而使已建工程不能投入使用的項(xiàng)目。
(3)有些建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程,已形成部分生產(chǎn)能力,但近期內(nèi)不能按原設(shè)計(jì)規(guī)模續(xù)建,應(yīng)從實(shí)際情況出發(fā),經(jīng)主管部門批準(zhǔn)后,可縮小規(guī)模對(duì)已完成的工程和設(shè)備組織竣工驗(yàn)收,移交固定資產(chǎn)。
(二)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)
1.竣工驗(yàn)收的依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)包括:
(1)上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件。
(2)可行性研究報(bào)告。
(3)施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄。
(4)國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范。
(5)工程承包合同文件。
(6)技術(shù)設(shè)備說(shuō)明書。
(7)建筑安裝工程統(tǒng)一規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工的規(guī)定。
(8)從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目,以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目,要按照簽訂的合同和進(jìn)口國(guó)提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收。
(9)利用世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)按世界銀行規(guī)定,按時(shí)編制《項(xiàng)目完成報(bào)告》。
2.竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)
(1)工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用,必須滿足以下要求:
1)生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施,已按設(shè)計(jì)要求完成,能滿足生產(chǎn)使用。
2)主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格,形成生產(chǎn)能力,能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品。
3)有必要的生活設(shè)施,并已按設(shè)計(jì)要求建成合格。
4)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要。
5)環(huán)境保護(hù)設(shè)施,勞動(dòng)、安全、衛(wèi)生設(shè)施,消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。
6)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量已經(jīng)過(guò)質(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)并作出評(píng)定。
7)工程結(jié)算和竣工決算通過(guò)有關(guān)部門審查和審計(jì) 。
(2)民用建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
1)建設(shè)項(xiàng)目各單位工程和單項(xiàng)工程,均已符合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2)建設(shè)項(xiàng)目配套工程和附屬工程,均已施工結(jié)束,達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的相應(yīng)質(zhì)量要求,并具備正常使用條件。
(三)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容
不同的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的內(nèi)容可能有所不同,但一般包括工程資料驗(yàn)收和工程內(nèi)容驗(yàn)收兩部分。
1.工程資料驗(yàn)收
包括工程技術(shù)資料、工程綜合資料和工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收三個(gè)方面的內(nèi)容。
2.工程內(nèi)容驗(yàn)收
工程內(nèi)容驗(yàn)收包括建筑工程驗(yàn)收和安裝工程驗(yàn)收。
(1)建筑工程驗(yàn)收的內(nèi)容。建筑工程驗(yàn)收主要是如何運(yùn)用有關(guān)資料進(jìn)行審查驗(yàn)收,主要包括:
1)建筑物的位置、標(biāo)高、軸線是否符合設(shè)計(jì)要求。
2)對(duì)基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查驗(yàn)收。
3)對(duì)結(jié)構(gòu)工程中的磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、內(nèi)澆外砌結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的審查驗(yàn)收。
4)對(duì)屋面工程的屋面瓦、保溫層、防水層等的審查驗(yàn)收。
5)對(duì)門窗工程的審查驗(yàn)收。
6)對(duì)裝飾工程的審查驗(yàn)收(抹灰、油漆等工程)。
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