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6月份移動式廁所圖紙移動式廁所圖紙移動式廁所圖紙,一手房成交量持續(xù)低迷。上海易居房地產(chǎn)研究院最新發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,6月份30個典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比減少16.9%移動式廁所,同比減少25.9%。其中有22個城市的成交量出現(xiàn)了環(huán)比下跌。
6月成交與2011年同期相近
對照近5年6月份的成交數(shù)據(jù),可以看出,相比2010年至2013年4年間的同期水平,2014年6月份新建商品住宅成交面積分別增長了47.6%、1.7%、-23.3%和-25.9%?梢姡衲6月成交不僅弱于去年同期,還弱于2012年,與市場明顯降溫的2011年也相近。
數(shù)據(jù)同時顯示,6月一線城市的同比增幅由5月份的-30.9%下降為-37.4%,二線城市由-2.0%下降為-22.1%,三線城市則由-19.8%下降為-24.9%。
市場降溫加快地方救市節(jié)奏
6月份市場成交量不及5月移動式廁所,說明市場看跌情緒依然較重。目前銀監(jiān)會定向調(diào)整了商業(yè)銀行存貸比,商業(yè)銀行放貸的積極性在升溫,但并沒有直接涉及住房市場。而此前央行對商業(yè)銀行的房貸進行了窗口指導(dǎo),但效果還不明顯。加上7-8月是樓市銷售的傳統(tǒng)淡季,因此目前市場的降溫態(tài)勢還將延續(xù)移動式廁所。
易居研究員嚴躍進表示,市場降溫,將加快地方救市的節(jié)奏。很多城市庫存積壓、房企上半年銷售業(yè)績不佳,都會倒逼地方政府主動進行限購政策的松綁。呼和浩特第一個明文取消了限購,預(yù)計未來還會有別的城市跟進。從目前的做法看,明降的做法還不多,但很多城市已經(jīng)采取了暗降的做法。但此類救市措施在短期內(nèi)并不能有效提振市場成交。